Objekte detail

Kauf: Für Anleger: Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Parkplatz- Itzling

Itzlinger Hauptstraße, 5020 Salzburg € 169.000,-
Immobilienart Wohnung

Übersicht

Für Anleger: Geräumige helle 2 Zimmerwohnung mit offener Wohn/Essküche- zentrale Stadtlage Itzling
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung liegt in einem Wohnhaus an der itzlinger Hauptstraße im 2.OG .
Die Wohnfläche von 60 qm ist großzügig geplant und bietet
ein helles Wohnzimmer
ein geräumiges Schlafzimmer
eine... Mehr Informationen
  • Eckdaten
    Immobilienart Wohnung
    Bauzeit 1994
    Status Verfügbar
    Alle Merkmale

Karte

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1494/170
Preis € 169.000,-
Letzte Aktualisierung Montag, 19. Juni 2017
Bau
Immobilienart Wohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Bauzeit 1994
Zustand Gut
Flächen
Wohnfläche 60 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Zentrum
Energieverbrauch
Klasse Heizwärmebedarf C
Energieverbrauch 67 kWh
Kessel
Heizung Quelle Gas
Ausstattung
Anzahl Abstellplätze 1
Heizungsart Zentralheizung
Hat einen separaten Eingang Ja
Keller vorhanden Ja
Mit Küche Ja
Lage
Lärmbelästigung Gering bis mäßig

Beschreibung

Für Anleger: Geräumige helle 2 Zimmerwohnung mit offener Wohn/Essküche- zentrale Stadtlage Itzling
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung liegt in einem Wohnhaus an der itzlinger Hauptstraße im 2.OG .
Die Wohnfläche von 60 qm ist großzügig geplant und bietet
ein helles Wohnzimmer
ein geräumiges Schlafzimmer
eine Wohnküche mit Essplatz
ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschlus
ein extra WC mit Fenster
und einen zentralen Vorraum
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz vor dem Haus zugeordnet

Ausstattung:
Küchenblock mit E Herd und Kühlschrank
Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Gastherme
WC: weiß gefliest
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung-/ Heißwasseraufbereitung: Gastherme
Die Kosten der Heizung sind nicht in den allgemeinen BK enthalten und werden direkt von der Mieterin mit dem Energielieferanten abgerechnet

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist an zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet.
Das Vertragsverhältnis ist unbefristet
Der aktuelle Nettomietzins beträgt   € 510,63   + Ust
BK: € 145,54

Lage:
Das Haus befindet sich wenige Minuten von der HTL Salzburg und dem Techno Z   entfernt und bietet die sehr gute Infrastruktur des gewachsenen Stadtteiles Itzling. Eine Vielzahl an Nahversorgern ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Der Hauptbahnhof, als Knotenpunkt der Schnellbahn, Lokalbahn und Linienzüge, ist ebenfalls mühelos zu Fuß erreichbar.
Kosten:
Kaufpreis: € 169.000,00
BK: € 145,54
Nebenkosten: 3,5 % GrEST
Grundbucheintragung 1,1%
Vemittlungsprovision 3% + 2o% Ust
Vertragserrichtungsgebühr
  • Bitte kontaktieren Sie mich

  • Besichtigungstermin vereinbaren

  • Weiterempfehlen