Sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Parkplatz- beste Ruhelage Parsch!

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 509
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Gesamtbelastung € 1 280,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Kaution € 3 840,00
Loggia Fläche ca. 8,50 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Elektro-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1979
Heizwärmebedarf 64 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab 04.01.1970
Stellplatzanzahl 1
Stockwerk 1
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
Mietvertrag befristet ja

Objektbeschreibung

Sonnige 4 Zimmerwohnung in bester Ruhelage Parsch!
Diese gepflegte und sehr gut ausgestattete 4 Zimmerwohnung bildet die 1. Etage eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von 100 qm ist optimal geplant und für Familien oder auch Wohngemeinschaften gleichermaßen geeignet
Aufteilung: großzügiger Wohnraum mit angrenzender Küche und dem Zugang zum Süd-Balkon, ein kleineren Schlafraum, 2 größere Schlafräume, ein Badezimmer und ein extra WC ( jeweils mit Fenster), zentrale Diele
Die Wohnung bietet den attraktiven Ausblick ins Grüne und die umliegende Bergwelt.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zugeordnet.
Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen den Bewohnern zur Nutzung frei.


Ausstattung

Die Wohnung ist neuwertig und sehr gut ausgestattet.
Küche: DAN Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Abluftdunstabzug, Kücheneinbauten, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler
Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Dusche
WC mit Gästewaschbecken und Waschmaschineanschluss
Böden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung/Heißwasseraufbereitung: Nachtstrom - ( Kosten derzeit € 50,00 /Monat)


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Lage

Der Wolfsgartenweg ist als absolut ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur, Parsch als gehobener und zentrumsnaher Stadtteil, beliebt. Der nahgelegen Kühberg bietet eine Fülle an Spazier- , Sport und Naherholungsmöglichkeiten vor.
Die Altstadt ist mit dem Bus und auch mit dem Fahrrad mühelos und schnell erreichbar. Die Bushaltestellen ( 6,10) sind wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Schnellbahnhaltestelle erreicht man in ca. Minuten.
Das ZIB mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, stellt sie optimale Nahversorgung dar.


Sonstiges

Kosten:
Pauschalmiete € 1.280,00 plus HZG ( derzeit € 50,00)
Kaution 3 BM € 3.840,00
Provision 1 BM + 2o% Ust 1.280,00 € 256,00 = € 1.536,00
beziehbar ab sofort möglich
Vertragsdauer 3 Jahre - kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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