Sonnige und großzügige 3 Zimmerwohnung mit TG Platz- zentrale und ruhige Grünlage- Riedenburg

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Eckdaten

Kennung 516
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Gesamtbelastung € 1 145,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Energieausweis vorhanden ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Stockwerk EG
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Etagenzahl 3

Objektbeschreibung

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit TG Platz- Riedenburg
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung liegt im EG eines Wohnhauses an der Leopoldskronstraße und bietet auf einer Fläche von knapp 100qm sonniges und weitläufiges Wohnambiente und Gestaltungsfreiheit.
Die optimale Planung der Wohnung ermöglicht neben dem großen Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 geräumige Schlafräume, eine einladende, zentrale Diele und ausreichend Abstellflächen in den beiden Abstellräumen.
Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster, das WC ist extra.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG Platz.
Der entspannende Ausblick der Wohnung richtet sich auf die gepfelgten Grünanlagen. Das Wohnzimmer mit dem Balkon liegen westseitig, die beiden Schlafräume ostseitig.

Ausstattung

Küche mit Fenster: Küchenzeile mit E Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Speis
Badezimmer mit Fenster: Badewanne, Waschmaschinenanschluss
WC: Handwaschbecken
Boden: Parkettboden
Fenster: Holz
Heizung/Heißwasseraufbereitung: zentral- die Kosten sind als Aconto in den BK enthalten

Lage

Die Leopoldskronstraße gilt als beliebte, stadtnahe Grünlage und bietet alle Vorteile der Riedenburg. Sowohl die Altstadt und das Nonntal, als auch die Naherholungsgebiete am Leopoldskroner Weiher und Mönchsberg sind zu Fuß gut erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Neutorstraße
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Miete: 1.145,00 incl. BK,HK, TG
Kaution 3 BM € 3.435,00
Provision: Provision: 1 BM € 1.040,90 +20% Ust. = € 1.249,0
Bei Vertragsdauer von 3 Jahren kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres.
Beziehbar: ab sofort möglich

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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