Attraktive 3 Zimmerwohnung, W-Loggia- Kainahe Lage Aigen

20171109_132128
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 517
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Gesamtbelastung € 945,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Kaution € 2 835,00
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Heizungsart Fernwärme
Stockwerk 3
Verfügbar ab 01.12.2017
Etagenzahl 6
Energieausweis vorhanden ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Wohnhauses der Wohnanlage Johannes Filzerstraße. Die großen Fensterfronten und die Ausrichtung nach Westen und Osten schaffen während des ganzen Tages ein helles und freundliches Wohnambiente.
Die Wohnfläche von 75 qm ist wohnlich und zugleich funktionell eingeteilt

Aufteilung:
• Wohnraum mit halb offenem Übergang zur Küche und dem Essbereich
• Zugang zur Loggia westseitig
• Zentraler Vorraum, mit ausreichend Platz für Einbauschränke
• Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Blick zum Gaisberg
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC extra
• Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräume wie Waschküche, Fahrradkeller und Tischtennisraum stehen den BewohnerInnen zur Nutzung frei.
Freie Parkflächen befinden sich in genügender Anzahl vor dem Haus.

Ausstattung

Neue Einbauküche: E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, Boiler
Kunststofffenster weiß mit Jalousien
Parkettboden: Eiche
Heizung: Fernwärme die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Die Johannes Filzerstraße ist als ruhige stadtnahe Grünwohnlage beliebt. Die Nähe zum Salzachkai und dem Volksgarten bietet eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, sowie vielseitige Spazier-, Rad- und Laufwege. Die Altstadt ist zu Fuß und auch mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 7 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Ein gutsortierter Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schnellbahnhaltestelle liegen an der Aignerstraße

Sonstiges

Kosten:
Miete € 945,00 incl. BK
Kaution 3 BM € 2.835,00
Provision 1,5 BM € 1.289,00 + € 257,80= 1.546,80
ab sofort möglich Vertragsdauer 4 Jahre ( kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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