2 Zimmerwohnung mit Loggia Salzburg Süd- Glasenbach- Nähe Red Bull Gelände

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 522
Objektart Wohnungen
Lage 5061 Elsbethen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42,71 m²
Gesamtbelastung € 650,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Loggien 1
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 1 950,00
Stockwerk 1
Mietvertrag befristet ja
Bruttomiete 650.00
Energieausweis vorhanden ja

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung mit Loggia- Salzburg Süd- Nähe Red Bull Gelände
Hier stimmen Lage, Ausstattung und der Preis.
Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung bietet auf ca. 43 qm Wohnfläche eine optimale Planung und Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem Wohnraum mit Zugang zur Ostloggia, einer Küche mit Fenster, einem Schlafraum, einem Bad/WC mit Fenster und einem zentralen Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Waschküche, der Fahrradkeller und die Parkplätze vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Nutzung frei.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Küche mit Fenster- eingerichtet mit E Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kücheneinbauten
Badezimmer/WC mit Fenster und Badewanne
Vorraum: Garderobenschrank
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung und Heißwasseraufbereitung: zentral- die Kosten sind als Aconto in der Miete enthalten

Lage

Die Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg ist wegen ihrer optimale Infrastruktur und der gleichzeitigen Nähe zum schönsten Salzburger Naherholungsgebiet, dem Gaisberg, beliebt.
Die Bus- und Schnellbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein gut sortierter Nahversorger liegt gegenüber des Wohnhauses.
Die nahe gelegene Aignerstraße und Alpenstraße bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Salzburger Altstadt ist über den Salzachkai schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Das neu errichtete Red Bull Gelände ist wenige Gehminuten entfernt.
Durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung auch für Studierende der Uni Salzburg und der FH Urstein interessant.

Sonstiges

Kosten: Miete 650,00 incl. BK
Kaution 3 M € 1.950,00
Provision 2 BM + 2o% Ust € 1.182,00 + € 236,40= € 1.418,40
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres
Mietbeginn ab sofort möglich

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