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Property photo 1 - Franz-Martin-Straße, 5020 Salzburg
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Neues Angebot

Kauf: Gepflegte und sonnige 3 Zimmerwohnung- ruhige Lage -Nähe Markartkai

Franz-Martin-Straße, 5020 Salzburg 265.000,- €
Immobilienart Wohnung

Übersicht

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit verglaster Westloggia in ruhiger Stadtlage mit traumhaften Ausblick!
Diese attraktive 3 Zimmerwohnung verbindet Funktionalität mit Qualität. Sie bietet eine stadtnahe und ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und herrlichem Ausblick zur Festung, Salzach und Salzburgs Gebirgswelt!
Sie liegt im 5. OG eines renov... Mehr Informationen

Karte

Eckdaten

Allgemein
Referenznummer 1494/516
Preis 265.000,- €
Status Neues Angebot
Letzte Aktualisierung Sonntag, 23. Juli 2017
Bau
Immobilienart Wohnung
Bauform Bestehende Immobilien
Zustand Sehr gut
Flächen
Wohnfläche 79 m²
Aufteilung
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Zentrum
Energieverbrauch
Hat einen Energieausweis Ja
Kessel
Heizung Quelle Fernwärme
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Gebäude verfügt über einen Aufzug Ja
Mit Küche Ja
Lage
Lärmbelästigung Ruhig
Mit Grünblick Ja
Mit Ausblick Ja

Beschreibung

Renovierte 3 Zimmerwohnung mit verglaster Westloggia in ruhiger Stadtlage mit traumhaften Ausblick!
Diese attraktive 3 Zimmerwohnung verbindet Funktionalität mit Qualität. Sie bietet eine stadtnahe und ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur und herrlichem Ausblick zur Festung, Salzach und Salzburgs Gebirgswelt!
Sie liegt im 5. OG eines renovierten Wohnhauses am Ende der Franz Martinstraße, nur wenige Meter vom Markartkai entfernt.
Die Wohnfläche von knapp 80 qm ist optimal geplant.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten West Loggia
und offen zum ersten Schlafraum
geräumiger 2.Schlafraum
zentraler Vorraum
Küche mit Fenster
Badezimmer
WC mit Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenenanschluss
Der Wohnung ist eine geräumige   Einzelgarage zugeordnet, die optional mit der Wohnung gekauft werden kann.
Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Ausstattung:
Küche: Einbauküche mit E Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
WC extra mit Fenster
Abstellraum: Boiler, Waschmaschinenanschluss
Heizung: Fernwärme
Heißwasser: Nachtstromboiler
BK Aconto: € 252,59 incl. Heizungsaconto (EA Klasse C)Lage:
Die ruhige Wohnanlage Franz Martinstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai und gilt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur (Interspar, Stadtbibliothek, Schulen etc..), die Nähe zur Altstadt und die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als sehr beliebte Salzburger Stadtwohnlage. Der Markartkai bietet für Fußgänger und Radfahrer_innen eine attraktive Verbindung in die Altstadt. Die nahgelegenen Salzachauen gelten als Spazier- und Naherholungsgebiet.
Kaufpreis:
Wohnung    €   265.000,00
Garage        €    25.000,00
Nebenkosten: 3,5 GREST
                      1,1 Grundbucheintragung
                       3% Vermittlungsprovision + 2o% USt
                       Kaufvertragserrichtungsgebühr
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