Revitalisierung von Industrieflächen in Österreich: Neue Chancen für Eigentümer und Kommunen
Industriebrachen gelten als Zukunftsressource in Österreich: Statt neue Flächen zu versiegeln, gewinnt die "Revitalisierung von Industrieflächen" an Bedeutung. Ob Umnutzung zu Wohnraum, Kulturstätten oder Gewerbeparks – das Potenzial ist groß. Eigentümer profitieren von Wertsteigerung, Gemeinden von Flächenschonung. Unser Blog zeigt, wie Sie Brachflächen erfolgreich entwickeln, vermarkten und umsetzen.
Mieten-Wertsicherungsgesetz 2026: Was Sie jetzt wissen müssen!
Ab 1. Jänner 2026 gilt das neue Mieten-Wertsicherungsgesetz (MieWeG) – mit einheitlicher Indexierung, gesetzlicher Deckelung bei Inflation über 3 % und verpflichtender Mindestbefristung. Vermieterin Sabine Leitner zeigt anhand ihrer Wohnungen in Salzburg und Wien, worauf es jetzt ankommt. Erfahren Sie alle Änderungen im Mietrecht 2026, praktische Beispiele und Tipps für rechtssichere Mietverträge mit Kroy Immobilien.
Bestellerprinzip Österreich: Was Mieter und Vermieter wissen müssen
Seit Juli 2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip: Wer den Makler zuerst beauftragt, zahlt auch die Provision. Das bringt vor allem für Mieter eine spürbare finanzielle Entlastung – vorausgesetzt, sie kontaktieren den Makler nicht selbst. Vermieter hingegen müssen künftig die Maklerkosten tragen und sollten sich rechtlich gut absichern. In diesem Beitrag erfahren Sie 5 wichtige Fakten, wie Sie 2026 als Mieter oder Vermieter sicher, effizient und kostenbewusst agieren.
Rücktritt von Kaufvertrag Immobilie Österreich – Ihre Rechte und Möglichkeiten im Überblick
Rücktritt von Kaufvertrag Immobilie Österreich – In diesem Ratgeber erfahren Sie, wann ein Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag zulässig ist und welche gesetzlichen sowie vertraglichen Rechte Käufer und Verkäufer haben. Wir erklären Rücktrittsfristen, typische Fallstricke, den Unterschied zur Rückabwicklung und geben praxisnahe Checklisten. Ideal für alle, die rechtssicher kaufen wollen.
Immobilienmarkt Wien 2026 – So entwickelt sich der Wohnimmobilienmarkt
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt Wien 2026? Nach Jahren der Unsicherheit zeigt der Markt nun eine deutliche Trendwende. Preise stabilisieren sich, Kredite sind wieder leistbarer, und die Nachfrage bleibt hoch – vor allem bei gut gelegenen Eigentumswohnungen. Lesen Sie, welche Lagen profitieren, worauf Käufer 2026 achten sollten und warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Einstieg sein kann. Kroy Immobilien begleitet Sie mit Expertise und regionalem Marktverständnis.
Mietverwaltung für Eigentumswohnungen: So profitieren Sie von der Sondereigentumsverwaltung
Sie vermieten eine Eigentumswohnung, möchten sich aber nicht mit Mahnungen, Indexanpassungen oder Reparaturen beschäftigen? Die Sondereigentumsverwaltung übernimmt genau das für Sie – professionell, effizient und rechtssicher. Erfahren Sie, wie Sie mit einer Mietverwaltung Zeit, Nerven und Geld sparen – und für wen sich diese Dienstleistung besonders lohnt. Inklusive Schnell-Check und Praxisbeispiel!
Dauer Wohnungsverkauf Wien: Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf in Wien? Im Durchschnitt 2,5 bis 5 Monate – in Bezirken wie Wieden oder Neubau oft schneller. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Faktoren die Verkaufsdauer beeinflussen, wie Sie Ihre Wohnung optimal vorbereiten und wann ein besonders günstiger Zeitpunkt für Eigentümer:innen ist. Inklusive Checkliste, rechtlicher Hinweise, Marktprognose und Expertentipps – praxisnah, verständlich und auf den Wiener Markt zugeschnitten.
Dauer Wohnungsverkauf Salzburg: Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert ein Wohnungsverkauf in Salzburg? Im Schnitt 2–4 Monate – in gefragten Lagen wie Aigen oder Nonntal sogar nur wenige Wochen. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Faktoren die Verkaufsdauer beeinflussen, wie Sie sich optimal vorbereiten und wann ein besonders günstiger Zeitpunkt für Verkäufer:innen ist. Inklusive Checklisten, rechtlicher Hinweise, Expertentipps und Prognosen – praxisnah, aktuell und verständlich erklärt.
Der Immobilienmarkt in Salzburg zeigt 2026 eine stabile Entwicklung mit moderatem Preiswachstum. Besonders in Toplagen wie Altstadt oder Riedenburg bleibt die Nachfrage hoch, während das Neubauangebot gering bleibt. ESG-Vorgaben und Finanzierungstrends beeinflussen Kaufentscheidungen zunehmend. Für Eigennutzer:innen und langfristige Anleger:innen bieten sich weiterhin attraktive Chancen – vorausgesetzt, die Finanzierung ist gut vorbereitet.
Was ist die Subverwaltung – und warum lohnt sie sich für Eigentümer:innen von Mietwohnungen? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Subverwaltung von KROY Immobilien Ihnen lästige Aufgaben wie Mietinkasso, Indexanpassung und Mieterkommunikation abnimmt. Entdecken Sie echte Vorteile, häufige Fehler und eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur stressfreien Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung – speziell für Vermieter:innen in Salzburg und Wien.
Suchen Sie aktuell eine Immobilie oder denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Greifen Sie auf unsere Expertise und Marktkenntnis zurück. Wir freuen uns auf Sie!
