Mindestbefristung 5 Jahre: Was die neue MILG-Regel ab 2026 für Vermieter bedeutet

Seit 1.1.2026 gilt für viele Vermieter in Österreich eine neue Mindestbefristung von 5 Jahren bei Wohnungsmietverträgen. Besonders betroffen sind unternehmerische Vermieter im Voll- und Teilanwendungsbereich des MRG. Der Beitrag erklärt, wer unter die neue Regel fällt, welche Risiken bei fehlerhaften Befristungen drohen und wie sich die Reform auf Rendite, Mieterauswahl und Vertragsgestaltung in Wien und Salzburg auswirkt. Jetzt alle wichtigen Änderungen zur MILG-Reform verständlich erklärt.

Wohnen in Salzburg 2026: Ihr Guide für Expats & internationale Fachkräfte

Wohnen in Salzburg 2026: Der umfassende Guide für Expats & internationale Fachkräfte zeigt, wie Sie erfolgreich eine Wohnung finden, was beim Mietrecht gilt, welche Bezirke sich besonders eignen und welche Behördengänge Sie erwarten. Mit Checklisten, Tipps zu Anmeldung, Kaution und Community-Angeboten für einen sicheren Start in der Mozartstadt.

Büromarkt Wien und Salzburg 2026: 7 Trends, die Sie kennen müssen – von Mieten bis ESG

Wie entwickelt sich der Büromarkt Wien & Salzburg 2026? Unser Überblick zeigt aktuelle Mietpreise, Leerstände und Toplagen. ESG Büroimmobilien Österreich gewinnen an Bedeutung, ebenso wie Hybrid Work Trends. In Salzburg sorgen kleinteilige Nachfragen, stabile Spitzenmieten bis 22 €/m² und punktuelle ESG-Projekte für Bewegung. Jetzt Chancen erkennen, Mikrolagen bewerten und die besten Strategien für Eigentümer:innen, Investor:innen und Nutzer:innen ableiten.

How long does it take to sell an apartment in Salzburg?

How long does it take to sell an apartment in Salzburg? On average 2-4 months - in sought-after locations such as Aigen or Nonntal even just a few weeks. In this article, you will find out which factors influence the selling time, how you can best prepare and when is a particularly good time for sellers. Including checklists, legal information, expert tips and forecasts - explained in a practical, up-to-date and understandable way.

Salzburg real estate market 2026: Residential trends, prices & opportunities

The real estate market in Salzburg shows stable development with moderate price growth in 2026. Demand remains high, particularly in prime locations such as Altstadt or Riedenburg, while the supply of new builds remains low. ESG requirements and financing trends are increasingly influencing purchasing decisions. There are still attractive opportunities for owner-occupiers and long-term investors - provided the financing is well prepared.

House sale duration: How long does the sales process take in Salzburg?

Wie lange dauert ein Hausverkauf in Salzburg 2026? Familie Leitner zeigt, wie der Verkaufsprozess abläuft – von der Vorbereitung bis zum Grundbuch. Erfahren Sie, wie Lage, Preis und Unterlagen die Dauer beeinflussen, wie professionelle Makler Zeit sparen und mit welchen Strategien Sie schneller verkaufen. Inklusive Checklisten, rechtlicher Tipps und Handlungsempfehlungen für Eigentümer in Salzburg. Ideal für alle, die 2026 eine Immobilie verkaufen wollen.

Regional funding programs (Salzburg & Vienna) for company locations

Which regional funding programs support business locations in Salzburg and Vienna? Whether construction, digitalization or location expansion: In this article you will find the most important programs for SMEs and start-ups, precisely prepared, with a checklist, tips on how to apply and direct links to official contact points in the city and province. Find out now & secure funding!

Letting office space in Salzburg: The 6-point guide

Die Vermietung von Büroräumen in Salzburg bleibt 2026 stabil – mit Mieten zwischen 12 € und 22 €/m² je nach Lage. Erfolgreiche Vermietung erfordert eine fundierte Bewertung, klare Zielgruppendefinition und professionelles Marketing. Achten Sie auf Bonitätsprüfung, rechtssichere Mietverträge und steuerliche Aspekte wie Umsatzsteuerpflicht und AfA. Tipp: Subverwaltung entlastet Eigentümer bei Verwaltung und Vermietung.

Betriebsanlagengenehmigung Salzburg 2026: Was Sie als produzierender Betrieb wissen müssen

Sie möchten 2026 eine Produktionshalle oder einen Fertigungsbetrieb in Salzburg errichten? Dann führt kein Weg an der Betriebsanlagengenehmigung vorbei. In diesem Beitrag erfahren Sie, wann eine Genehmigung erforderlich ist, welche Unterlagen Sie brauchen und wie das Verfahren bei der Stadt Salzburg oder der BH abläuft. Mit praktischen Checklisten, Tipps zu häufigen Fehlern und direkten Links zu allen relevanten Stellen helfen wir Ihnen, Ihr Projekt rechtssicher und effizient umzusetzen.

Wohnung privat verkaufen Salzburg: So gelingt der Eigentümer-Deal 2026

Salzburg 2026: Der Immobilienmarkt bleibt stark – doch beim Wohnung privat verkaufen Salzburg ist gute Vorbereitung alles. Unser Guide zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Eigentumswohnung privat verkaufen: von der realistischen Bewertung über rechtliche Stolperfallen bis zur professionellen Vermarktung. Inklusive Checklisten, Marktpreisen und Steuertipps. Jetzt lesen und stressfrei verkaufen!

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