Sonnige und gepflegte 2 Zimmerwohnung- ruhige Stadtlage

Sonnige und gepflegte 2 Zimmerwohnung- ruhige Stadtlage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 5020 Salzburg
  • Wohnfläche ca. 54
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 6
  • Etage 6
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution € 2.235,00
  • Bezugstermin 1.8.2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 526
  • Provision laut Info inkl. MwSt.

Immobilie

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Stadtlage
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im 5.OG (westseitig) eines gepflegte Wohnhauses in der Hans Sachsgasse.
Die Wohnfläche von 54 qm ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine
separate Küche mit Fenster und Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Fenster sowie einen zentralen Vorraum mit Abstellbereich eingeteilt. Der Wohnung ist ein Dachbodenabteil zugeordnet. Im Haus können allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller von den Bewohner genutzt werden. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Parkplatz.



Lage

Die Hans Sachsgasse gilt als ruhige und stadtnahe Lage sehr guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus, die Schnellbahnhaltestelle fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten entfern. Die Stadtbibliothek, die PMU , Stadtwerke Areal und Techno Z sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und durch die Lage im 5.OG westseitig ausgesprochen sonnig und freundlich.
Küche: Einbauküche mit E Herd, Kühlschrank, Ober und Unterverbau
Badezimmer: Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fenster zum Lüftungsschacht
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung und Heißwasser: zentral, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten

Keller Einbauküche

Sonstiges

Miete: € 750,00 incl. BK
Kaution 3 BM € 2.250,00
Provision 2 BM + 20% Ust
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mietern nach einem Jahr
ab 1.8.2022

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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