Großzügige 3 Zimmer-Altbauwohnung - beste Lage im Ändräviertel

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Eckdaten

Kennung 254
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Miete € 1 192,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM € 1.6265,00 + 20% Ust= € 1.951,20 Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach einem Jahr auch langfristige Miete möglich

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Stockwerk 2
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC ja
Etagenzahl 3
Bezugstermin 1.11.2020
Einbauküche ja
Mietvertrag befristet ja
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse nein
Zustand gepflegt
Kaution € 3 576,00
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Sonnige und gepflegte 3 Zimmer-Altbauwohnung -beste Lage im Andräviertel
Diese ansprechende 3 Zimmer Altbauwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sonnigen und hohen Räume, die hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Citylage.
Sie befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses an Franz Josefstraße. Das Haus hat keinen Lift.
Die Wohnfläche von 86 qm ist optimal in eine große Wohnküche, 2 sonnige Wohnräume, einen Schlafraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC mit Fenster eingeteilt.
Die beiden Wohnräume sind durch Flügeltüren miteinander verbunden.
Die Wohnung verfügt über ein Dachbodenabteil.

Ausstattung

Ausstattung:
Einbauküche mit E Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler,
Holzkastenfenster weiß
hochwertige Parkettböden
Heizung und Heißwasseraufbereitung: Gastherme - die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten


Lage

Das Andräviertel gilt als besonders beliebte Stadtwohnlage bei den Salzburger*innen.
Die perfekte urbane Infrastruktur lädt zum Bummeln und Genießen ein.
Die Wohnung liegt nahe zum Mirabellgarten, Landestheater und Mozarteum. Die rechte Altstadtseite und der Bahnhof sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Sonstiges

Miete € 1.192,00 incl. BK zuzüglich der Kosten für Heizung und Heißwasser
Kaution 3 BM
Provision 1,5 BM + 2o% USt
Vertragsdauer 4 Jahre - kann nach einem Jahr von den Mieter*innen gekündigt werden
Die Wohnung kann auch langfristig gemietet werden.
Frei ab 1.11.2020

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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