Bestausstattung! Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Westloggia

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Eckdaten

Kennung 534
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete € 985,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre von den Mietern kündbar nach einem Jahr

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Bezugstermin 1.10.2020
Bruttomiete 985.00
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1964
Etagenzahl 6
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizwärmebedarf 73,10 kWh/(m²*a)
Kaution € 3 060,00
Loggia Fläche ca. 5,50 m²
Anzahl Loggien 1
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Stockwerk 4
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis gültig bis 12.03.2022

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige 2 Zimmerwohnung, die viel Platz, Sonne, Ruhe und beste Ausstattung bietet. Hier sind Sie richtig!
Diese 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche liegt im 4.OG. ( mit Lift) eines Wohnhauses in der Franz Martinstraße am Markartkai und ist westseitig ausgerichtet.
Sie ist vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt 70 qm. Die Planung eignet sich hervorragend für eine 2er WG. Die beiden großzügigen Wohnräume sind extra vom zentralen Vorraum aus zu begehen. Die geräumige Wohnküche mit Fenster bietet genug Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer/WC hat ein Fenster zum Lüftungsschacht und einen geräumigen Duschbereich. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet.
Die Waschmaschine ist im Abstellraum untergebracht
Der Vorraum bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.
Die Parkfläche vor dem Haus und der Fahrradabstellbereich steht den Bewohner*innen zur Nutzung frei.

Ausstattung

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll und hochwertig saniert!
Küche: Weiße Einbauküche mit E Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmer: ansprechend gefliest mit Waschtisch, großer- gemauerter Dusche, WC, Fenster
Abstellraum: Waschmaschine
Heißwasser: Boiler
Heizung: Fernwärme die Kosten sind als Aconto in den BK enthalten
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Jalousien

Lage

Die Franz Martinstraße ist als ruhige, gewachsenen Wohngegend am Salzachkai
bekannt. Die Altstadt, die PMU und das LKH sind am Salzachkai zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Das Techno Z und der Bahnhof sind über den Salzachsteg ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt; der Interspar und die Stadtbibliothek befinden sich in der Nähe.



Sonstiges

Miete: € 985,00
Mietbeginn 1.10.2020
Vertragsdauer 4 Jahre - von den Mietern nach Ablauf eines Jahres kündbar
Kaution 3 BM
Provision 1,5 BM € 1342,00+ 20% Ust

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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