Extravagante 3 Zimmer- Maisonette Altbauwohnung mit Parkplatz- Andräviertel

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Eckdaten

Kennung 360
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete € 1 277,30
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% ust Vertragsdauer 4 Jahre

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Nebenkosten € 0,00
Heizungsart Zentralheizung
Stockwerk 2
Mietvertrag befristet ja
Energieausweis vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Zustand gepflegt
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Heizkosten pro Monat € 0,00
Kaution € 3 835,00
Betriebskosten € 0,00
Bruttomiete 0.00
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

Extravagante 3 Zimmer- Maisonette Altbau Wohnung mit Parkplatz - Andäviertel
Sie suchen eine großzügig geplante City-Altbauwohnung, mit Flair und charmanten Ausstattungsdetails?
Diese außergewöhnliche 3 Zimmer- Maisonette Wohnung besticht durch ihre extravagante Planung und den architektonisch gelungenen Mix aus Tradition und Zeitgeist. Die solide und gute Ausstattung, das helle, ansprechende Ambiente und die zentrale Lage im beliebten Andräviertel versprechen angenehmen Wohnkomfort.
Aufteilung:
Die Wohnung liegt in einem Eckhaus der Franz Josefstraße und erstreckt sich über den 2. und 3. Stock eines Altbauhauses.
Im Haus sind neben Wohnungen auch ein Restaurant, Büros und eine Ordination untergebracht.
Die Wohnfläche von ca. 100 qm ist in einen einladenden Wohnbereich mit Küche, Diele , Gäste WC und Abstellraum im unteren Bereich und im oberen Wohnbereich in 2 Schlafzimmer, eine geräumige Diele, ein helles und großzügiges Badezimmer eingeteilt.
Die beiden Wohnebenen sind durch eine Holzwendeltreppe verbunden, aber auch separat vom Stiegenhaus zu betreten.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet.



Ausstattung

Ausstattung:
Die Wohnung ist gut ausgestattet.
Badezimmer weiß gefliest mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch
Küche mit Fenster, Geschirrspüler, E Herd, Kühlschrank
Abstellraum: Waschmaschinenanschluss
Gäste WC im EG
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärmeheizung (die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK
enthalten und betragen ca. € 80,00/ Monat)

Lage

Lage:
Das Andräviertel ist als besonders attraktive Altstadtlage bekannt. Die urbane Infrastruktur, die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz und die gleichzeitige Nähe zur inneren Altstadt und dem Salzachkai zeichnen diese Stadtwohnlage besonders aus.

Sonstiges

Kosten:
Miete gesamt € 1.280,30 zuzüglich Heizung
Kaution 3 BM € 3.840,00
Vermittlungsprovision
1,5 BM € 1.745,00 + 2o% Ust = € 2.094,00
Vertragsdauer: 4 Jahre - kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres, auch langfristige Miete möglich
beziehbar: 1.7.2021


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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