Gepflegte Citywohnung mit Blick und Stil

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 549
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 32,30 m²
Miete € 550,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust Vertragsdauer4 Jahre kündbar von den Mietern ach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Loggia Fläche ca. 5,70 m²
Heizwärmebedarf 69 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stockwerk 5
Kaution € 1 644,00
Baujahr 1974
Einbauküche ja
Etagenzahl 10
Gäste-WC nein
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 1.7.2021
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Perfekte Citywohnung mit Blick und Stil!
Sie suchen eine helle, attraktive und sehr gut ausgestattete Wohnung in zentraler, kainaher Stadtlage? Dieses Angebot könnte Ihnen gefallen!
Diese neuwertig renovierte Wohnung befindet sich im 5.OG der Wohnanlage am Salzachkai und ist ostseitig, mit weitläufigen Blick über die Stadt und zum Gaisberg ausgerichtet.
Die Gesamtfläche von 38 qm ist in einen großzügigen Wohnraum mit breiter Fensterfront zur Loggia, einen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne eingeteilt.

Ausstattung

Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet und in sehr gutem Zustand.
Küche: weiße Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und einer praktischen Esstheke.
Neu saniertes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC
einheitlicher Laminatboden in allen Räumen
Kunststofffenster weiß mit Schallschutz und Rollläden
Loggia: Holz-Mosaik- Boden, hochwertige Außenjalousien
Heizung/Heißwasseraufbereitung: zentral - Fernwärme

Lage

Der Gebirgsjägerplatz punktet durch seine hervorragende Infrastruktur und der Nähe zum Salzachkai. Bus-und Schnellbahnhaltestellen sind vor der Türe, der Bahnhof ist wenige Minuten entfernt. Der Salzachkai bietet die angenehme Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad in zügig in die Altstadt zu gelangen.
Techno Z, das Mozarteum Salzbrug und die Fakultäten der UNI Salzburg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad ereichbar

Sonstiges

Kosten Miete 550,00 incl. BK, HK, HW
Kaution 3 BM € 1.650,00
Provision 2 BM + 2o% Ust = € 1000.00 + 20% Ust
beziehbar: ab 1.7.2021
Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

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