Sonnige 3 Zimmerwohnung Gneis!

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Eckdaten

Kennung 551
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m²
Bruttomiete € 790,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5, BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Einbauküche nein
Energieausweis vorhanden ja
Bezugstermin 15.7.2020
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stockwerk 1
Kaution € 2 370,00
Miete € 0,00
Baujahr 1963

Objektbeschreibung

Sonnige 3 Zimmerwohnung in Gneis- optimale Raumaufteilung!
Diese ansprechende 3 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines Wohnhauses an der Pfeiferhofstraße und bietet auf einer Gesamtfläche von 68 qm eine optimale Wohnnutzung.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar, wodurch die Wohnung auch sehr gut für eine 2er- WG geeignet ist.
Aufteilung: Großzügiger Wohnraum mit Anschlussmöglichkeit für Kaminofen und französischem Balkon
2 Schlafräume - ruhig, zum Garten ausgerichtet
Küche mit Fenster, Gastherme und Waschmaschinenanschluss
Bad/WC mit Badewanne
Der Wohnung ist ein geräumiger Keller zugeordnet
PKW können ohne Genehmigung an der Straße oder in der nahen Umgebung geparkt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt, die Küche gut ausgestattet
Küche mit Fenster: E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
Badezimmer: einfach möbliert, Badewanne, WC
Holzdielenböden in allen Räumen
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung: Gastherme (die Kosten sind nicht in der Miete enthalten, Kosten ca. € 50,00/Monat)
Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen
Heißwasser: Nachtstromboiler


Lage

Gneis gilt als sehr gute Salzburger Wohnlage, die besonders wegen ihres ländlichen Grüncharakter und der gleichzeitig optimalen Anbindung an das Zenrum beliebt ist. Der Radweg am Almkanal bietet die angenehme Möglichkeit mit dem Fahrrad schnell und direkt in die Altstadt zu gelangen.
Die Buslinie 5 hält vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Der nah gelegene Almkanal und der Morzgerwald bieten eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Miete: € 790,00 plus Heizung
Kaution 3 BM € 2.370,00
Provision 1,5 Bruttomieten+20% USt € 1.163,00 + 20% USt=€ 1.395,60
Die Wohnung ist ab 15.7.2020 oder 1.8.2020 beziehbar
Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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