Großzügige 3 Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon- zenrale ruhige Lage

Haus Plainstr
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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 562
Objektart Wohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75 m²
Bruttomiete € 1 100,00
Provision 1) 1,5 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kaution € 3 300,00

Objektbeschreibung

Großzügige und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage
und die großzügigen, hellen Räume. Die Haupträume und der Balkon sind SO seitig zur Grünanlage des Hauses ausgerichtet. Sie befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses an der Plainstraße.
Die Wohnfläche von 75 qm ist optimal in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz und Fenster, ein neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC , einen Abstellraum sowie einen zentralen Vorraum mit großer Fensterfront eingeteilt. Alle Raume sind separat vom Vorraum aus begehbar. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung einladend hell.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradraum stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei.
Eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten ist innerhalb der blauen Parkzone an der Plainstraße vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Küche: Küchenzeile mit E-Herd und Platz für einen Esstisch vor dem Fenster
neues Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss , weiß gefliest
WC extra
Böden: Parkett
Fenster:Kunststofffenster weiß
Heizung/Heißwasser: zentral, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten


Lage

Die Plainstraße befindet sich im gewachsenen Stadtteil Elisabeth Vorstadt.
Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragenden Infrastruktur machen sie als ruhige Stadtwohnlage beliebt.
Diverse Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof befinden sich wenige Geh-Minuten entfernt.
Das Techno Z, der neu errichtete Gebäudekomplex Perron sowie das Mozarteum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.



Sonstiges

Miete € 1.100,00 incl. BK, HZG, HW
Kaution 3 BM € 3.300,00
Provision 1,5 BM + 20% USt € 1.636,00+ 20% Ust= € 1.963,60
Frei ab sofort
Vertragsdauer 4 Jahre - kündbar von den Mietern nach
Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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