Sonnige 2 Zimmerwohnung Herrnau- südseitig mit Loggia- oberster Stock

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Eckdaten

Kennung 327
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Miete € 790,00
Provision 1) 2 BM + 20% Ust

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Nebenkosten € 0,00
Baujahr 1978
Kaution € 2 370,00
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizwärmebedarf 43,70 kWh/(m²*a)
Etagenzahl 4
Anzahl Loggien 2
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 15.5.2019
Stockwerk 4
Mietvertrag befristet ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sonnige 2 Zimmerwohnung mit gepflegter Ausstattung und neuer Küche?
Stadtnah, ruhig mit schönem Blick und guter Verkehrsanbindung?
Hier sind Sie richtig!
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines Wohnhauses an der
Erentrudisstraße im Stadtteil Herrnau. Sie ist südseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick zur Salzburger Gebirgswelt und der Festung
Die Wohnfläche von 57 qm ist funktionell und durchdacht eingeteilt
Wohnraum, Schlafraum beide mit Zugang jeweils mit einer Südloggia
neue Einbauküche mit Dachfenster
Bad/WC weiß gefliest mit Dachfenster und Badewanne
Vorraum
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster.
Allgemeinräume wie Waschküche, Tischtennisraum und Fahrradkeller stehen den Bewohner*Innen zur Nutzung frei.
Ein allgemeiner Parkplatz befindet sich vor dem Haus.




Ausstattung

Küche: neue Einbauküche mit E Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dachfenster
Bad/WC: weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC, Dachfenster
Böden: Parkettböden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung und Heißwasseraufbereitung: zentral- die Kosten sind in der Miete als Akontobetrag enthalten

Lage

Herrnau
Die Erentrudisstraße gilt als sehr ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die Altstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.
Alle Fakultäten der Uni Salzburg sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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