Eckdaten
| Kennung |
572 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Lage |
5020 Salzburg |
| Zimmer |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 29 m² |
| Miete |
€ 505,00 |
| Provision 1) |
laut Info inkl. USt. |
2 BM + 20% Ust
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Fernwärme |
| Heizwärmebedarf |
38 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Einbauküche |
ja |
| Etagenzahl |
6 |
| Balkon/Terrasse |
nein |
| Kellerfläche |
ca. 2 m² |
| Stockwerk |
6 |
| Kaution |
€ 1 515,00 |
| Baujahr |
1964 |
| Bezugstermin |
ab Jänner 2021 |
| Zustand |
saniert |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Gepflegte Garconniere -mit sonnigem Ausblick- ruhige Lage Josefiau.
Sie legen Wert auf sonnigen Wohnkomfort, gute Ausstattung und eine ruhige, Stadt-nahe Lage?
Diese gepflegte Wohnung liegt im obersten Stock eines Haus der Elsa Brändströmstraße und ist westsseitig mit Blick zur Festung und der Salzburger Gebirgswelt ausgerichtet.
Die Wohnfläche von 28 qm ist optimal in einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer/WC mit Badewanne und einen geräumigen Vorraum mit Platz für Kleiderschränke eingeteilt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Fahrradkeller , Trockenraum und die Parkflächen vor dem Haus können frei mitbenutzt werden.
Ein gut ausgestattetes Waschhaus mit Waschmaschinen und Trocknern befindet sich wenige Meter entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet
Küche mit Fenster: attraktive Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank,
Badezimmer/WC: weiß gefliest mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, WC, Boiler
Böden: Parkettboden
Türen: weiß
Kunststofffenster weiß
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler
Lage
NAWI , Salzachkai, Alpenstraße , Wüstenrot
Die Wohnanlage Elsa Brandströmstraße verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping Arena und Bushaltestellen liegen an der Alpenstraße.
Die NAWI, der Unipark und die Altstadtfakultäten sind angenehm mit dem Fahrrad erreichbar, was die Wohnung auch für Studierende sehr interessant macht.
Sonstiges
Miete: € 505,00 incl. BK;HK
Kaution 3 BM € 1.515,00
Provision 2 BM € 918,00+ 20% Ust € 1.101,60
ab 1.1.2021
Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
