Gepflegte Garconniere mit Loggia stadtnahe und ruhige Lage - Maxglan

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Eckdaten

Kennung 576
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 29 m²
Bruttomiete € 510,00
Provision 1) 2 BM + 20% Ust € 1.152,00

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Bezugstermin 1.6.2021
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden ja
Kaution € 1 530,00
Baujahr 1962
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Stockwerk 2
Einbauküche ja
Etagenzahl 4
Gäste-WC nein
Anzahl Loggien 1
Balkon/Terrasse ja

Objektbeschreibung

Gepflegte Garconniere mit Ost-Loggia -zentrale und ruhige Stadtlage!
Diese interessante Mietwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses der Wohnsiedlung Gorianstraße.
Die Wohnfläche von knapp 30 qm ist optimal eingeteilt.
Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Loggia
Neuwertige Küche extra mit Fenster
Vorraum
Badezimmer mit kl. Badewanne und WC
Abstellraum, der als begehnbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil.
Freie Parkplätze vor dem Haus
Eine Waschküche und ein Fahrradraum können von den Bewohner*innen genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert.
Neuwertige Einbauküche mit E-Herd und Backrohr, Kühlschrank, Ober und Unterschränke, Fenster
Badezimmer: Waschbecken, kleine Badewanne, WC; Boiler
Abstellraum kann als begehbarer Schrank genutzt werden
Boden: neuer Laminatboden
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Jalousien
Heizung: Fernwärme in den BK enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Die Gorianstraße ist als sehr zentrale, grüne und ruhige Wohnlage bekannt. Die schnelle Erreichbarkeit der Altstadt -zu Fuß oder mit dem Fahrrad-, die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die ausgezeichnete Infrastruktur der Maxglaner Hauptstraße machen die Lage zu einer gefragten Wohngegenden Salzburgs.

Sonstiges

Miete incl. BK € 510,00
Kaution 3 BM € 1.530,00
Provision 2 BM € 990,00 + 20% Ust= € 1.188,00
frei ab 1.6.2021
Vertragsdauer 4 Jahre von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres kündbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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