Maisonettewohnung in gepflegtem Altbau- zentrale Innenstadtlage am Mönchsberg

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Eckdaten

Kennung 581
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 36,90 m²
Miete € 650,00
Provision 1) 2 BM + 20% 745,2 + 149,04

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Barrierefrei nein
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Kaution € 1 950,00
Bezugstermin 1.4.2021
Stockwerk 3
Möbliert nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 1,5 Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 4 Stock eines renovierten Altbauhauses in der Gstättengasse in der Nähe des Mönchsbergaufzuges.
Die Wohnfläche von 36 qm ist extravagant auf 2 Wohnebenen aufgeteilt, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind.
Im oberen Eingangsbereich befinden sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Vorraum, in der unteren Ebene ist das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Ausstattung

Küche: Küchenzeile mit E- Herd, Kühlschrank , Gastherme und Dachfenster
Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Böden: Parkettboden
Heizung/Heißwasser: Gastherme, die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten und werden von den Mieter*innen direkt an die Salzburg AG bezahlt

Lage

Nähe UNI Salzburg, Mozarteum, Getreidegasse, Festspielhaus
Die Gstättengasse liegt am Mönchsberg in direkter Altstadtlage. Die Fakultäten der UNI Salzburg sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, was die Wohnung auch für Studierende interessant macht.
Eine optimale, urbane Infrastruktur wird durch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomieangeboten und die unmittelbarere Nähe der Bushaltestellen gewährleistet.

Sonstiges

Miete 650,00 inkl. BK zuzüglich HK
Kaution 3 BM
Provision 2 BM € 1.180,00+ 20% Ust = € 1.416,00
ab 1.4.2021
Vertragsdauer 4 Jahre - kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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