Attraktive 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche

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Eckdaten

Kennung 580
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete € 1 146,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1.5 BM+ 20% = 1560,00 + 20% Ust € 1.872,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Möbliert nein
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Energieausweis vorhanden ja
Betriebskosten € 3 438,00
Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 4

Objektbeschreibung

Diese attraktive Stadtwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines
hochwertig sanierten Altbaus am Beginn der Getreidegasse am Rathausplatz. Das Treppenhaus und der Innenbereich des Hauses sind anspruchsvoll und Detailgetreu saniert und liebevoll ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Lift.
Die 80 qm Wohnfläche ist großzügig geplant.
Aufteilung:
2 geräumige Wohn-/Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss,
eine Küche mit Platz für den Esstisch ( E-Herd, Backrohr, Kühlschrank)
ein Vorraum mit Garderobenbereich,
Gäste WC und ein Abstellraum.
Die beiden Haupträume sind zum Rathausplatz ausgerichtet und bieten neben dem spektakulären Ausblick auf die historischen Gebäude der Altstadt viel Licht und ein einladendes Wohnambiente. Die restlichen Fenster haben ihren Ausblick zur traditionsreichen Getreidegasse.

Ausstattung

Küche: Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr,
Badezimmer: Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss, Bidet, Boiler
Gäste WC mit Handwaschbecken
Böden: Holzdielenböden
Fenster: Holzkastenfenster weiß
Türen: Holz
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Im Herzen der Altstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Vielzahl an Bushaltestellen, die Nähe zum Salzachkai und dem Fahrradweg ermöglichen urbanes Wohnen und Mobilität ohne PKW.
Die Fakultäten der UNI Salzburg, das Festspielhaus, Museen, aber auch die rechte Altstadtseite mit dem Landestheater und dem Mozarteum sind fußläufig und mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete: 1.146,00 Inkl. BK und HK
Kaution 3 BM 3.438,00
Provision 1,5 BM € 1.562,00 + 20 % Ust= € 1.874,40

Vertragsdauer 4 Jahre kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
ab sofort verfügbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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