2 Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage Lage Parsch

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Eckdaten

Kennung 274
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Miete € 699,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre die Mieter*innen können den vertrag nach Ablauf eines Jahres kündigen

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 2 m²
Balkon/Terrasse ja
Stockwerk 1
Bezugstermin 1.8.2012
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mietvertrag befristet ja
Einbauküche ja
Etagenzahl 2
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Kaution € 2 100,00
Terrassenfläche ca. 8,50 m²
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten € 0,00
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung mit Terrasse - Ruhelage Parsch
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Cottage in der Joseph Messnerstraße im 1.OG und ist ostseitig ausgerichtet
Die Wohnfläche von knapp 50 qm ist in einen
einen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
einen Schlafraum
Vorraum mit Garderobe
Bad/WC mit Badewanne
eingeteilt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Eine Waschküche kann mitbenutzt werden.

Ausstattung

Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt
Die Küche ist E Herd und Kühlschrank ausgestattet
Bad/WC mit Badewanne
Helle Laminatböden in beiden Räumen
Fenster: weiße Kunststofffenster
Heizung und Heißwasseraufbereitung: Fernwärme die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten

Lage

Borromäumspoint, Preuschenpark, Gaisbergstraße
Die Joseph Messnerstraße ist als Stadtnahe und ruhige Wohnlage bekannt
Die Bushaltestellen der Linien 6 und 10 sowie die Schnellbahnhaltestelle sind wenige Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherem Umkreis.
Die Altstadt ist auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar

Sonstiges

Kosten:
Miete € 520,00
BK € 178,56
Gesamt € 698,56
Kaution 3 BM € 2.100,00
Provision 2 BM + 2o% Ust € 1.362,00 + 20% Ust € 1.634,40
bei Vertragsdauer von 4 Jahren kündbar seitens der Mieter*nnen nach Ablauf eines Jahres

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