Exklusive 3,5 Zimmer Dachterrassenwohnung - traumhafter Panoramablick- Nähe Red Bull!

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Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 488
Objektart Wohnungen
Lage 5062 Elsbethen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete € 1 850,00
Provision 1) 1 BM + 20% Ust Vertragsdauer 3 Jahre

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 2009
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis vorhanden ja
Nebenkosten € 0,00
Einbauküche ja
Stockwerk DG
Etagenzahl 3
Bezugstermin 15.7.2019
Mietvertrag befristet ja
Barrierefrei ja
Terrassenfläche ca. 26,90 m²
Kellerfläche ca. 24,20 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kaution € 5 500,00
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung die Extravaganz mit gediegener Qualität verbindet, Funktionalität und Wohlfühlambiente bietet- die Salzburger Berge zum Greifen nah hat und das Ganze 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt?
Dann ist diese sonnige Dachterrassenwohnung genau das Richtige für Sie!
Die exklusive Penthouse-Wohnung liegt innerhalb der Wohnresidenz Schlossstraße und bietet großzügige und ansprechende Raumgestaltung mit zum Teil luftiger Giebelhöhe sowie sonnige Dachterrassen mit einem traumhaften Panoramablick.
Der direkte Liftzugang innerhalb der Wohnung, der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Kellerraum und der TG Platz lassen keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von 91 qm ist optimal geplant.
Aufteilung:
Geräumiger Wohnraum mit Essplatz und mit einer Schiebetür abtrennbarem Büroraum, Zugang zur großzügigen Südterrasse.
Arbeitsküche mit Frühstücksterrasse
Schlafraum mit Zugang zur Terrasse
Gästezimmer
Badezimmer mit Zugang zur Terrasse
Vorraum mit Einbauschränken
Gäste WC








Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und mit funktionellen Einbauten ausgestattet.
Küche: weiße Einbauküche mit hochgestelltem Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler
Badezimmer: weiß gefliest mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC
Vorraum Einbauschränke
Gäste WC mit Handwaschbecken
Böden: Parkettboden
Heizung/Heißwasseraufbereitung: Fernwärme
Wirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Ablageregale

Lage

Elsbethen, Red Bull Gelände , Stadt Salzburg

Elsbethen gilt als Geheimtipp für alle, die weitläufiges und ländliches Wohnen im Grünen mit absoluter Nähe zur Stadt verbinden wollen. Beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung an Bus und Schnellbahn.

Sonstiges

Kosten:
Miete € 1.850,00 incl. Ust, BK, HZG, HW
Kaution 3 BM € 5.550,00
Provision 1 BM € 1.820 + 20% Ust € 2.184,00
frei sofort möglich- Vertagsdauer 3 Jahre
Kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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