Großzügige 3 Zimmerwohnung- ruhige Stadtlage - oberster Stock - Südlage- Traumblick

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Eckdaten

Kennung 591
Objektart Wohnungen
Straße Plainstraße
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,50 m²
Miete € 1 087,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% Ust Vertragsdauer 3 Jahre kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Etagenzahl 7
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin ab Mai 2021
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1972
Heizwärmebedarf 54 kWh/(m²*a)
Anzahl Loggien 1
Kellerfläche ca. 4 m²
Loggia Fläche ca. 5 m²
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Kaution € 3 261,00
Hausnummer 1
Stockwerk 7

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche -oberster Stock mit sonnigem Ausblick!
Dieses interessante Mietobjekt liegt im 7. OG ( mit Lift) eines Wohnhauses an der Plainstraße
Die Wohnfläche beträgt 80,5 qm und ist optimal in ein Wohnzimmer mit Südbalkon, 2 Schlafräume, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein extra WC und einen Abstellraum eingeteilt.
Alles Räume sind extra vom zentralen Vorraum aus zu begehen, was die Wohnung optimal als 3er WG nutzbar macht.
Die Südlage im obersten Stock schafft den besonders reizvollen Ausblick zum Untersberg, Maria Plain und die Dächer der urbanen Nachbarschaft.
der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei
Parkmöglichkeiten gibt es innerhalb der Bewohner*innenparkzone mit Ausnahmegenehmigung des Magistrats Salzburg

Ausstattung

Küche: Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen
Badezimmer und WC wurden kürzlich renoviert und sind attraktiv und funktionell ausgestattet
Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank
WC extra
weiße Einbauschränke im Schlafraum
weiße Regale im Wohnzimmer
Abstellraum: Regale und Schrank
Boden: Parkettböden in allen Räumen
Fenster Kunststofffenster weiß
Heizung/Heißwasser: zentrale Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in den BK enthalten

Lage

Plainstrasse, Nähe Bahnhof, Techno Z, HTL, Salzach, BFI, Altstadt
Die zentrale ruhige Stadtlage in der Plainstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Bushaltestellen, der Bahnhof und die Schnellbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die Nähe des Salzachkais gelangt man mit dem Fahrrad auf schnelle und angenehme Weise in die Altstadt, zum Techno Z, zur PMU und zu allen Fakultäten der UNI Salzburg.

Sonstiges


Gesamt € 1.087,00
Kaution 3 BM € 3.261,00
Provision: 1 BM € 988,00 + 20% Ust 1.185,60
Vertragsdauer 3 Jahre kündbar seitens der Mieter*inne nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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