Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Terrasse - Gartennutzung

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Eckdaten

Kennung 357
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 112 m²
Miete € 1 450,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% Ust € 1.318,00+ 20% Ust bei einer Vertragsdauer 3 Jahre kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Terrassenfläche ca. 16 m²
Mietvertrag befristet ja
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 4 350,00
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Stockwerk 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten € 0,00
Energieausweis vorhanden ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Charmante 3 Zimmer- Altbauwohnung mit Südterrasse und Gartennutzung Maxglan
Diese schöne 3 Zimmer-Altbau Wohnung befindet sich in der oberen (2.) Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Reichenhallerstraße mit insgesamt 3 Wohnungen.
Die großzügige Planung der Gesamtfläche von 128 qm bietet sonnige, geräumige Wohnräume und den Bonus der großen, überdachten Süd-Terrasse.
Ein weiteres Highlight sind der gemütliche Garten und die Garage, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 große Schlafräume- extra von der Diele aus zu begehen
Wohnküche mit neuwertiger Kücheneinrichtung und Essplatz
Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
WC extra mit Fenster
zentrale Diele
Abstellbereich im Dachboden und Fahrradraum
Gemeinsame Nutzung des Gartens
Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage







Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet
Böden: Fischgrätparkettböden
neuwertige Einbauküche mit E Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank
Badezimmer mit Fenster: Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
WC extra mit Fenster
Heizung: zentrale Gasheizungsanlage - die Kosten sind als Aconto in der Miete enthalten
Heißwasseraufbereitung: Nachtstromboiler

Lage

Maxglan - Riedenburg, Nähe LKH, Altstadt
Lage: sehr zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur
Die Bus-und Schnellbahnhaltestellen sind wenige Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum, das Neutor und das LKH sind sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß angenehm zu erreichen

Sonstiges

Miete incl. BK, HK € 1.450,00
Kaution 3 BM € 4.350,00
Provision
1 BM + 2o% USt € 1.582,00
ab sofort verfügbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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