Perfekte Kleinwohnung mit schönem Garten - ruhige und stadtnahe Lage Parsch

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Eckdaten

Kennung 598
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 47 m²
Miete € 710,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust Mietvertragsdauer 4 Jahre von den Mieter*innen kündbar nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Terrassenfläche ca. 12 m²
Kellerfläche ca. 8 m²
Heizwärmebedarf 58 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 2010
Verfügbar ab 01.10.2019
Stockwerk EG
Kaution € 2 130,00

Objektbeschreibung

Sonnige Großgarconniere mit schönem Garten- ruhige Lage Parsch
Diese sonnige und großzügig gestaltete Wohnung liegt innerhalb eines attraktiven Gebäudekomplexes in der Neufanggasse. Jede Wohnung hat ihren eigenen Hauseingang
Die Wohnfläche von 47 qm optimal eingeteilt:
Geräumiger Wohn-/Schlafraum mit offenem Koch-Essbereich
Abstellraum bei der Küche
Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
WC extra
Vor dem Wohnzimmer befindet sich die sonnige Terrasse und der schöne Garten.
Durch die Randlage der Wohnung ist der Garten großzügig um die Ecke angelegt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil
Im Allgemeinbereich befinden sich ein Fahrradabstellplatz.

Ein TG Platz kann auf Wunsch dazu gemietet werden

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet
Küche: hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, E-Herd, Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank
Parkettboden
Badezimmer mit Fenster, weiß gefliest mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss,
WC- extra
Fußbodenheizung
Heizung und Heißwasseraufbereitung: Fernwärme

Lage

Lage: Parsch, Finanzamt, Aigen,
Beste Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur- Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Apotheke und das Ärztezentrum im Borromäumpoint sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestellen der Linien 6, 1o und 7 sowie die Schnellbahnhaltestelle sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Altstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen

Sonstiges

Miete € 710,00 incl. BK, HK und Heißwasser
Kaution 3 BM € 2.130,00
Provision 2 BM € 1.290,00 + 20% Ust= € 1.548,00
ab Dezember 2020 verfügfar
Mietdauer 4 Jahre - kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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