Erstbezug nach Renovierung- Großgarconniere mit Wohnküche Maxglan

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Eckdaten

Kennung 602
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 42 m²
Miete € 610,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust € 1.320,60 Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Stockwerk 1
Gäste-WC nein
Einbauküche ja
Möbliert nein
Bezugstermin ab sofort verfügbar
Energieausweis vorhanden ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Etagenzahl 3
Kellerfläche ca. 5 m²
Kaution € 1 815,00
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Großgarconniere mit Wohnküche- Toplage Maxglan- Erstbezug nach Renovierung:
Diese besondere Altbauwohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und den attraktiven Preis!
Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten Altbauhauses in Nebenstraße in Maxglan und wurde gerade neu renoviert. Die Top Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt 42 qm und ist in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum eingeteilt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Im Keller steht ein Trockner zur Nutzung frei
Die Parkzone vor dem Haus kann mit Parkberechtigung des Magistrats Salzburg genutzt werden.

Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung:
Geräumige Wohnküche mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Platz für einen Esstisch
Badezimmer: weiß gefliest mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
Böden: attraktiver Parkettböden
Heizung/Heißwasser: Gastherme, die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten ( ca. € 40,00 / Monat)

Lage

Maxglan gilt als gewachsener Stadtteil mit bester Infrastruktur
Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. Die Altstadt, das LKH, die PMU und die Fakultäten der UNI Salzburg sind mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.
Der Flughafen und die Anbindung an die A1 sind wenigen Autominuten entfernt.
Eine vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Maxglaner Hauptstraße.

Sonstiges

Miete € 605,00 incl. BK + Heizung/Heißwasser
Kaution 3 BM € 1.815,0
Provision 2 BM + 20&% Ust € 1.320,60
Gebühr der Hausverwaltung für die Vertragsdurchführung € 120,00
frei ab 15.10. 2019
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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