Großgarconniere mit Garten und TG Platz- ruhige stadtnahe Kailage

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Eckdaten

Kennung 257
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete € 715,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM € 1.300,00 + 20% Ust€ 1.560,00 Vertragsdauer 4 Jahre Kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Energieausweis vorhanden ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Kaution € 2 145,00
Stockwerk EG
Nebenkosten € 0,00
Kellerfläche ca. 7,36 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Mietvertrag befristet ja
Gartenfläche ca. 50 m²
Bezugstermin 1.12.2019

Objektbeschreibung

Sonnige Gartenwohnung mit TG Platz- ruhige Lage an der Salzach
Diese gepflegte Gartenwohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, die optimale Planung und den hübschen, sonnigen Garten. Sie befindet sich in einem kleineren Wohnhaus am Hinterholzerkai.
Die Wohnfläche von 40 qm ist großzügig eingeteilt.
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Kochbereich und Zugang zu Terrasse und Garten
Vorraum mit Platz für einen großen Kleiderschrank
Badezimmer mit WC und Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG Platz





Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand
Die Küche ist durch einen Theke optisch vom Wohnraum getrennt und mit einem E-Herd mit Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler ausgestattet.
Böden: Parkettboden
Heizung/Heißwasser: zentral, die Kosten sind in den allgemeinen BK als Aconto enthalten

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage am Hinterholzerkai und bietet einen angenehmen Wohnkomfort mit bester Infrastruktur.
Bushaltestellen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten entfernt.
Alle Fakultäten der UNI Salzburg sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar, was die Wohnung auch für Studierende interessant macht.

Sonstiges

Miete incl. BK € 715,00
Kaution 3 BM 2.145,00
Provision 2 BM + 20% Ust € 1.560,00
Mietdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
frei ab 1.1.2020

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