Sonnige renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon- Parsch

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Eckdaten

Kennung 611
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52,60 m²
Miete € 800,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM € 1.163,00 + 20% Ust € 1.395,60 Vetragsdauer 4 Jahre Kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1964
Stockwerk 2
Bezugstermin 1.2.2020
Energieausweis vorhanden ja
Zustand neuwertig
Loggia Fläche ca. 8 m²
Einbauküche ja
Kaution € 2 400,00
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein

Objektbeschreibung

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon- stadtnahe Lage Parsch
Diese schön renovierte 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, die sonnige und ruhige Lage und ihre hervorragende Infrastruktur.
Sie befindet sich im 2.Stock eines Wohnhauses an der Fadingertsraße und hat eine Wohnfläche von knapp 57 qm ( Das Haus hat keinen Lift)
Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, großes Schlafzimmer, Küche mit Fenster und Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Vorraum
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil
Allgemeine Bewohnerparkplätze befinden sich vor dem Haus und an der Fadingerstraße

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert und in einem gepflegten Zustand
Küche mit Fenster: Neuwertige Einbauküche mit E Herd, Kühlschrank und Küchenverbau
Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne
Böden: neue Holzböden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung: Zentralheizung die Kosten sind als Aconto in der Miete enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Nähe Volksgarten, Borromäumpoint
Die Fadingerstraße ist als Wohnlage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die grüne Umgebung und ihre Nähe zur Altstadt bei den Salzburger*innen sehr beliebt. Die Bushaltestellen der Linien 10, 6,150 befinden sich vor dem Haus, die Schnellbahnhaltestelle 5 Minuten entfernt. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Das Borromäumpoint, sowie die Geschäfte, Banken und Artzpraxen in der Nachbarschaft bieten eine breite Auswahl an Nahversorger.

Sonstiges

Miete € 526,00 + 10% Ust
BK € 221,60 incl. Heizung
Gesamt € 800,20
Kaution 3 BM € 2.400,00
Provision 1,5, BM + 20% Ust € 1.395,60
Bezug ab 1.2.2020 möglich
Mietvertrag: 4 Jahre, die Mieter können nach Ablauf eines Jahres kündigen

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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