Gepflegte 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche - Top Lage Nonntal

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Eckdaten

Kennung 613
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Miete € 1 050,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% ust € 1.552,00+ 20% Ust € 1.862,40 Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl 3
Stockwerk 1
Kaution € 3 450,00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei nein
Bezugstermin 1.3.2020
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis vorhanden ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja

Objektbeschreibung

Gepflegte 3 Zimmer- Altbauwohnung mit Wohnküche und Gartenmitbenutzung!
Sie suchen eine charmante Altbauwohnung in ruhiger und zentraler Altstadtlage? Hier sind Sie richtig. Diese besondere Mietwohnung besticht durch ihre Top Lage im inneren Nonntal, ihre gepflegte Ausstattung und die optimale Raumaufteilung.
Sie liegt im 1.OG eines hübschen Altbaus mit nur 4 Wohnungen im Erhard Gässchen und bietet eine Wohnfläche von 78 qm.
Aufteilung: Geräumiger Wohnraum mit Blick ins Nonntal und den Gaisberg, 2 Schlafräume, eine Wohnküche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC mit Fenster, ein Abstellraum und ein zentraler Vorraum.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Der Garten wird von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet.
Küche: Einbauküche mit E Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Fenster sowie ausreichend Platz für den Essbereich
Badezimmer mit Fenster: Badewanne, Boiler und Waschmaschinenanschluss
WC extra mit Fenster
Schlafraum mit hochwertigen Einbauschränken in weiß
Garderobenverbau im Vorraum
Böden: attraktiver Parkettboden
Fenster: Kastenfenster mit Außen- Holzbalken
Heißwasser: Nachtstromboiler
Heizung: Gaszentralheizung: die Kosten sind nicht in der Miete enthalten und betragen
ca € 50,00 pro Monat.

Lage

Nonntal, Krauthügel,
Das Erhard Gässchen liegt im inneren Nonntal, unterhalb der Festung am Fuße des Nonnbergs.
Die ruhige Wohnlage bietet ihren Bewohner*innen eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestellen der Linien 5 und 25 sind wenige Gehminuten entfernt. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete € 1.050,00 incl. BK zuzüglich Heizung und Strom
Kaution 3 BM € 3.450,00
Provision 1,5, BM + 20% Ust € 1.862,40
Mietbeginn 15.2. oder 1.3.2020
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

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