Erstbezug: Top renovierte 2 Zimmer- Altbauwohnung an der Salzach!

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Eckdaten

Kennung 616
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete € 1 135,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust € 1.547,00 + 20% Ust € 1.856,40 Vertragsdauer 4 Jahre Kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres auch langfristige Miete möglich Bezug ab März 2020 möglich

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1830
Heizungsart Fernwärme
Stockwerk 2
Kaution € 3 405,00
Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl 3
Bezugstermin ab sofort möglich
Betriebskosten € 0,00
Bruttomiete 0.00
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Energieausweis vorhanden ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Sie suchen modernes Wohlfühlambiente und das direkt in der Altstadt? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie.
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock ( mit Lift) eines hochwertig sanierten Altstadthauses an der Salzach. Sie besticht durch den Mix aus großzügiger Planung und hochwertiger Ausstattung und iher südseitigen Ausrichtung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 84 qm. Das Herz der Wohnung bildet der Wohn-Essbereich, der mit seinen knapp 40 qm zum Wohlfühlen einlädt. Vor dem Schlafraum befindet sich ein Schrankraum. Im Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist der Platz für eine Waschmaschine vorgesehen. Im Eingangsbereich befinden sich das WC und die Diele



Ausstattung

Erstbezug nach einer hochwertigen Generalsanierung
• Küche: Küchenzeile mit E Herd und Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler
• Badezimmer: mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Gäste WC im Dielenbereich
• Böden: attraktiver Holzboden
• Fenster: Kastenfenster weiß
• Heißwasser/Heizung: Fernwärme, die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten
und werden direkt mit der SAG abgerechnet.

Lage

Perfekte Innenstadtlage an der Salzach!
Die Schwarzstraße bietet ihren Bewohner*innen besten Wohnkomfort. Eine Vielzahl an Geschäften, Bushaltestellen und der Fahrradweg an der Salzach befinden sich vor der Türe.
Das Mozarteum, der Mirabellgarten, das Landestheater sowie die Fakultäten der UNI Salzburg in der Altstadt und am Rudolfskai sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Der Bahnhof ist 5 Busminuten entfernt.

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Sonstiges

Miete € 1.135,00 zuzüglich HZG, HW
Kaution 3 BM € 3.405
Provision 1,5 BM + 20% USt
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
Bezug ab sofort möglich

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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