Attraktive 2 Zimmerwohnung- zentrale Stadtlage

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Eckdaten

Kennung 617
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete € 825,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM € 1.500,00 + 20% Ust 1.800,00 Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Kaution € 2 535,00
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC nein
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse nein
Stockwerk 1
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Attraktive, neuwertige 2 Zimmerwohnung in zentraler Stadtlage
Diese besondere 2 Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines Wohnhauses am Gebirgsjägerplatz in der Nähe der Salzach und ist südseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche von 66 qm ist optimal in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Vorraum und einen Abstellraum eingeteilt. Die großen Fensterfronten und die Ausrichtung nach Süden schaffen ein sonniges und einladendes Wohnklima.
Ein Gemeinschaftskeller steht den Bewohner*innen zur Nutzung frei. Die Fahrräder können ebenfalls im Keller abgestellt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet.
Einbauküche mit E Herd, hochgestelltem Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler
Badezimmer weiß gefliest mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
Boden: Laminat
Fenster: hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in der Miete enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Nahversorgung und direkter Busanbindung. Die Altstadt und das Andräviertel sind mit dem Fahrrad und zu Fuß angenehm erreichbar. Der Salzachkai mit seinen Geh- und Radwegen und der Schnellbahnhaltestelle liegt vor dem Haus. Am Bahnhof ist man zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Das Mozarteum, das Techno Z und die PMU sind mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Kosten:
Miete € 825,00 incl. BK, HK,
Kaution 3 BM
Provision 2 BM € 1.500,00 + 20% USt € 1.800,00

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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