Top renovierte 3 Zimmerwohnung - ruhige Stadtlage Nähe LKH, PMU

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Eckdaten

Kennung 623
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Bruttomiete € 970,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM € 1.323,00 + 20% Ust € 1.587,60

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 1.7.2021
Energieausweis vorhanden ja
Kaution € 2 910,00
Stockwerk 2
Kellerfläche ca. 7 m²
Balkon/Terrasse nein
Alt-/Neubau Neubau
Gäste-WC ja
Etagenzahl 6
Einbauküche ja
Zustand Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Sie legen Wert auf eine gepflegte und gut ausgestattet Wohnung, wollen stadtnah und trotzdem ruhig wohnen? Diese top renovierte 3 Zimmerwohnung wird Ihnen gefallen!
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses an der Karl Adrianstraße und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von 65 qm ist optimal geplant und funktionell eingeteilt.
Der Wohnraum mit dem angrenzendem Schlafzimmer und das geräumige Kinderzimmer sind vom zentralen Vorraum aus zu begehen. Die neue Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essplatz für 4 Personen.
Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer neuen Waschmaschine bestens genutzt. Das WC ist extra. Der Vorraum bietet Platz für Schränke und Ihre Garderobe.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Parkplätze befinden sich zur allgemeinen Nutzung vor dem Haus.
Die Parkfläche an der Karl Adrianstraße ist für Bewohner*innen mit Ausnahmegenehmigung des Magistrats nutzbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert und sehr gut ausgestattet
Badezimmer: neuwertig mit Fenster, Badewanne, Boiler und Waschmaschine
WC extra: neuwertig
Küche mit Fenster und attraktiver Einbauküche mit Esstisch und hochwertigen Elektrogeräten (Induktionsfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler)
Fenster: Kunststofffenster weiß
Böden: Parkettböden
Heizung: Gaszentralheizung (die Kosten sind nicht in der Miete enthalten und betragen ca.
€ 50,00/Monat)
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

LKH- Aigelhof
Die Karl Adrianstraße gilt als ruhige Stadtwohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Bus und Schnellbahnhaltestellen sind wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen und das Landeskrankenhaus sind zu Fuß angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete € 970,00 incl. BK
Kaution 3 BM € 2.910,00
Provision 1,5, BM € 1.323,00 + 20% Ust € 1.587,60
frei ab 1.7.2021
Vertragsdauer 4 Jahre von den Mieter*innen kündbar nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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