Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung- Altbauwohnung Linzergasse - Nähe Bruderhof

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Eckdaten

Kennung 631
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Miete € 890,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% USt Vertragsdauer 4 Jahre kündbar seitens der Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Stockwerk 1
Kaution € 2 670,00
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis vorhanden ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin ab sofort möglich

Objektbeschreibung

Gepflegte 87qm Wohnung zentrale Altstadtlage
Diese hübsche Altbauwohnung liegt in einem sanierten Wohnhaus in der Linzergasse und bietet auf einer Wohnfläche von 87 qm angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnküche mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich und ist mit einer Küchenzeile und einer Esstheke ausgestattet. Der geräumige Wohnraum ist zur Linzergasse ausgerichtet. Der Schlafraum, mit seinen attraktiven Deckengewölben ist zwischen dem Wohnraum und kleineren Arbeitsraum gelegen. Der Arbeitsraum und das Badezimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich auch das extra WC und der Abstellraum.
Im Innenhof steht ein Terrassenbereich zur allgemeinen Nutzung frei.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet
Küche: Einbauküche mit Fenster, E Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierteil, Geschirrspüler und Esstheke
Badezimmer mit Fenster und Dusche
WC extra mit Handwaschbecken
Böden Laminat
Heizung: Fernwärme, die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten und betragen ca. € 70,00/Monat

Lage

Linzergasse, Nähe Bruderhof, Mozarteum,
Die Wohnung befindet sich im Herzen der rechten Altstadtseite in der Nähe des Bruderhofes. Die gute Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz machen die große Beliebtheit der Lage aus.
Alle Innenstadt- Fakultäten der UNI Salzburg, das Mozarteum sowie das Landestheater sind zu Fuß angenehm erreichbar.

Sonstiges

Kosten:
Miete € 890,00 zuzüglich Heizung
Kaution 3 BM € 2.700,00
Provision 1,5 BM € 1.310,00 + 20 % Ust € 1.572,00
ab sofort möglich
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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