Gemeinsam Studieren- gemeinsam Wohnen! Geräumige Etagenwohnung - ruhige zentrale Lage -ideal für Studenten-WG!

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Eckdaten

Kennung 636
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 212 m²
Miete € 2 580,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% UST Vertragsdauer 3 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin 1.10.2020
Etagenzahl 4
Kellerfläche ca. 10 m²
Heizungsart Zentralheizung
Zustand neuwertig
Stockwerk 1
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Baujahr 1963
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


44.5
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 44.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.05.2023

Objektbeschreibung

Ihr studiert in Salzburg und sucht eine großzügige Wohnung? Ihr wollt zentral und ruhig wohnen - mit Blick ins Grüne, bester Infrastruktur und in 5 Minuten mit dem Fahrrad auf der UNI und in der Stadt sein?
Diese geräumige Etagenwohnung bietet die besten Voraussetzungen für bis zu 6 -7 Personen, die gemeinsam wohnen wollen und Wert auf Lage und Komfort legen.
Die Wohnfläche von 212 qm ist optimal eingeteilt:
6 großzügige Wohn-/Schlafzimmer
ein weitläufigen Gemeinschaftbereich zum miteinander Essen und Chillen
2 gut ausgestattete Küchen mit Fenster
ein Badezimmer/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
ein Waschraum mit WC und Waschbecken
ein zentraler Vorraum und zwei Abstellräume.
Alle Wohn-/Schlafräume sind einzeln vom Vorraum aus zu begehen und mit Blick zur Grünanlage ausgerichtet. 1 Wohn-Schlafzimmer, der in zwei Bereiche geteilt ist, eignet sich gut für ein Pärchen.
Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und ein Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller, sowie die Parkfläche vor dem Haus können mitbenutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet.
Küchen mit Fenstern und neuen Einbaugeräten ( E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler)
Bäder/WC mit Waschmaschine: weiß gefliest
Boden: Linoleum
Fenster: Kunststofffenster weiß mit Außenjalousien

Lage

Die Neutorstraße ist als stadtnahe, attraktive und ruhige Wohnlage beliebt.
Die PMU und die Fakultäten der UNI Salzburg in der Altstadt, dem Rudolfskai und dem UNI Park sind mit dem Fahrrad und dem Bus angenehm und schnell erreichbar.
Beste Infrastruktur, eine Vielzahl an gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten sowie die bunte Palette an urbaner Gastronomie machen den Stadtteil Maxglan gerade für junge Menschen attraktiv.

Sonstiges

Mietpreis pro Person bei WG von 6 Personen € 467,00
Gesamt:
Miete incl. BK,HK € 2.580,00
Kaution 3 BM
Provision 1 BM + 20% Ust
Bezug: 1.10.2020
Mietvertragsdauer 3 Jahre
auch längerfristig zu mieten
Vertragsverhältnis kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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