Helle und geräumige 3 Zimmer-Altbauwohnung Andräviertel

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Eckdaten

Kennung 649
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77,50 m²
Bruttomiete € 942,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust 1.285,00 + 20% Ust € 1.515,00

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC nein
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab 15.1.2021 möglich
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Altbau
Nebenkosten € 70,00
Kellerfläche ca. 8 m²
Kaution € 2 826,00
Mietvertrag befristet ja
Stockwerk 2

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Altbauwohnung-Andäviertel
Diese helle und großzügige 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Altbauhauses an der Gabelsbergerstraße im beliebten Andräviertel.
Die Wohnfläche von 77,5 qm ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit attraktivem Fischgrät-Parkettboden, 2 geräumige Schlafräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und einen zentralen Vorraum eingeteilt.
Die Raumaufteilung eignet sich sehr gut für eine WG - Nutzung.
Der Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil
Die Bewohnerparkfläche im Innenhof kann frei genutzt werden.


Ausstattung

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand
Küchenzeile mit E Herd, Kühlschrank, Gastherme
Badezimmer/WC mit Fenster, Badewanne,Waschmaschinenanschluss
Heizung/Heißwasser: Gastherme die Kosten sind nicht in den allgemeinen BK enthalten
Boden: Parkettboden

Lage

Nähe Mozarteum, WK, WIFI, Salzburg AG, Landetheater
Das Andräviertel gilt wegen seiner hervorragenden Infrastruktur als beliebter Salzburger Stadtwohnlage.
Es bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, attraktive, junge und urbane Gastronomie, erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof.
Die rechte Altstadtseite, das Mozarteum, das Landetheater, die WK und die SAG sind zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm und schnell erreichbar.

Sonstiges

Miete € 761,67
BK € 179,95
gesamt € 941,62 zuzüglich Heizung und Heißwasserkosten
Kaution 3 BM
Provision 1,5 BM + 20% Ust
Vertragsdauer4 Jahre - kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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