Geräumige Garconniere Aigen- ruhige Wohnlage nähe Salzach

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Eckdaten

Kennung 673
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 33 m²
Miete € 530,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Bruttomiete 530.00
Bezugstermin 1.6.2021
Energieausweis vorhanden ja
Balkon/Terrasse nein
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stockwerk 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kaution € 1 590,00

Objektbeschreibung

Diese hübsche Garconniere liegt im 2. OG ( mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses in der Johannes Filzerstraße.
Die optimale Planung und die großen Fensterflächen bieten auf einer Fläche von 33 qm licht- durchfluteten und angenehmen Wohnkomfort.
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Küche
Geräumige Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne und WC
Vorraum mit Garderobenbereich,
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradkeller, sowie die allgemeine Parkflächen stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei.

Ausstattung

neuwertige Küche: E-Herd, Backrohr, Kühlschrank
Badezimmer: Badewanne und WC
Boden: Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Heizung: Fernwärme ( Kosten sind in der Miete incl.)
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Salzachkai, Finanzamt, Volksgarten
Die Johannes Filzerstraße ist als ruhige stadtnahe Grünwohnlage beliebt. Die Nähe zum Salzachkai und dem Volksgarten bietet eine Vielzahl Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.
Die Altstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Gut sortierte Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schnellbahnhaltestelle liegen an der Aignerstraße.
Alle Fakultäten der Uni Salzburg sind zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete € 530,00 incl. BK, HK
Kaution 3 BM € 1.590,00
Provision 2 BM + 20% Ust
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres
ab 1.6.2021

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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