Traumhafte Gartenwohnung mit Garage - ruhige Grünlage Altliefering

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Eckdaten

Kennung 678
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 122,14 m²
Miete € 1 850,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% ust bei Vertragsdauer von 3 Jahren auch langfristige Miete möglich

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Kaution € 5 550,00
Stockwerk EG
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 50 kWh/(m²*a)
Bezugstermin 1.7.2021

Objektbeschreibung

Gartenfreunde aufgepasst! Top Angebot in ruhiger, zentraler Grünwohnlage!
Diese attraktive EG-Wohnung bietet den Wohnkomfort eines schicken Bungalows mit traumhaften Garten und lässt an Lage, Ausstattung und Planung keine Wünsche offen.
Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Alt-Liefering.
Die Wohnfläche von 122 qm ist großzügig geplant und bietet durch die hervorragende Ausstattung und höchste Wohnqualität in allen Belangen.
Aufteilung: Weitläufiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur offenen Wohnküche mit Erker, 2 Schlafräume, Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Dusche.
Der einladende Garten mit einer Fläche von ca 300 qm besticht durch die sonnige Südterrasse, den einladenden Pavillon, den Gartenteich und das großzügige Gewächshaus.
Der Wohnung sind ein sehr großer Kellerbereich und eine Einzelgarage zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung ist zum Teil neu renoviert und sehr gut ausgestattet
Offene Wohnküche mit Kochinsel, hochgestelltem Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Theke, Regale
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Urinal und Fenster
extra WC mit Handwaschbecken und Fenster
Böden: Parkettboden, Laminatböden
Kachelofen im Wohnzimmer
Garten: Terrasse, Pavillon, Gartenteich, Glas-Gewächshaus
Großzügige Kellerflächen
Einzelgarage mit automatischem Tor
Heizung/Heißwasser: Gas- und Solartherme, Photo- Voltaikanlage,
Energieklasse B


Lage

Alt-Liefering gilt als gewachsener, sehr beliebter Salzburger Stadtteil, der sich einerseits durch seine hervorragende Infrastruktur und die Zentrumsnähe, anderseits durch den charmanten ländlichen Dorfcharakter auszeichnet.
Gut sortierte Nahversorger, die sehr gute Anbindung an ÖFFIS und die A1 sowie beliebte gastronomische Angebote machen die Lage bei den Salzburger*innen gefragt.
Die ruhige, grüne Umgebung lädt zur Erholung und Bewegung ein.

Sonstiges

Miete incl. aller Nebenkosten ( incl. Heizung, Heißwasser, Strom und USt)
Gesamt € 1.850,00
Kaution 3 BM € 5.550,00
Provision 1 BM € 1.682,00 + 20% Ust =€ 2.018,40
bei einer Mietdauer von 3 Jahren
Mietbeginn 1.7.2021
auch langfristige Miete möglich

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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