Sonnige 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche, Südbalkon und Gartenmitbenutzung -Altliefering

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Bildbeschreibung
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Grundriss IMG_20210606_134559
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Eckdaten

Kennung 677
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete € 850,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre kündba von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Bruttomiete 850.00
Kaution € 2 550,00
Stockwerk 1
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin ab sofort möglich
Energieausweis vorhanden ja
Baujahr 1993
Heizwärmebedarf 50 kWh/(m²*a)
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Solarheizung

Objektbeschreibung

Sonnige 2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung mit grünem Wohlfühlfaktor!
Diese großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre sonnige Grünwohnlage, das einladende Ambiente und die zahlreichen Extras
Sie befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses mit 3 WohneinheiteN und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche von 58 qm ist in einen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon und Blick inS Grüne, eine neu ausgestattete Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC mit Dusche und Fenste sowie einen Vorraum mit Abstellraum eingeteilt.
Der Wohnung sind ein Keller und ein Parkplatz vor dem Haus zugeordnet. Im Garten kann ein gemütlicher Terrassenplatz genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet
Die Wohnküche wurde mit einer neuen Einbauküche mit E Herd und Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, ,Geschirrspüler und Dunstabzug möbliert und bietet Raum für einen Essplatz.
Bad/WC mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Böden: Laminatböden
Heizung/Heißwasser: Gas und Solartherme, Photovoltaik Anlage
Energieklasse B

Lage

Alt-Liefering gilt als gewachsener, sehr beliebter Salzburger Stadtteil, der sich einerseits durch seine hervorragende Infrastruktur und die Zentrumsnähe, anderseits durch den charmanten ländlichen Dorfcharakter auszeichnet.
Gut sortierte Nahversorger, die sehr gute Anbindung an Öffis und die A1 sowie beliebte gastronomische Angebote machen die Lage bei den Salzburger*innen gefragt.
Die ruhige, grüne Umgebung lädt zur Erholung und Bewegung ein.

Sonstiges

Miete € 850,00 incl. aller Nebenkosten (Heizung/Heißwasser und Strom)
Kaution 3 BM € 2.550,00
Provision 1,5 BM + 20% Ust € 1.159,00 + 20% Ust = € 1.390,80
Vertragsdauer 4 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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