Kompakte und sonnige 2 Zimmerwohnung mit Süd Loggia - stadtnahe Grünlage Parsch

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Eckdaten

Kennung 682
Objektart Wohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46 m²
Miete € 655,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre - von den Mietern küündbar nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Bruttomiete 655.00
Kaution € 1 965,00
Stockwerk 1
Bezugstermin 1.8.2021
Energieausweis vorhanden ja
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Loggien 1
Gäste-WC nein
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Kompakte und sonnige 2 Zimmerwohnung mit Loggia- zentrale Grünwohnlage- Parsch
Diese hübsche 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses an der Aignerstraße und ist SW seitig zur Grünanlage ausgerichtet.
Die Wohnfläche von ca. 48 qm ist optimal in einen Wohnraum mit Zugang zur SW Loggia, einen Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer/WC und einen zentralen Vorraum eingeteilt.
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet
Ein Fahrradkeller und die Waschküche werden von den Bewohner*innen gemeinsam genutzt.








Ausstattung

Ausstattung:
Küche:gepflegte und ausgestattet mit E Herd und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierteil,
Bad/WC neuwertig, weiß gefliest mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Böden: Parkettböden
Fenster: Kunststofffenster weiß
Die Heizung und das Heißwasser werden zentral mittels Fernwärme aufbereitet und sind in den allgemeinen Betriebskosten enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrale Grünwohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Bushaltestelle der Linie 7 liegt vor dem Haus, die der Linien 6 und 10 und die Schnellbahnhaltestelle sind wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der nahen Nachbarschaft.
Der Volksgarten, der Salzachkai und die Altstadt sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete € 480,00
BK € 175,32
gesamt € 655,32
Kaution 3 BM € 1.966,00
Provision 2 BM € 1.190,00 + 20% ust € 1.428,00
frei ab 1.8.2021
Vertragsdauer4 Jahre kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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