Sonnige Garconniere mit Balkon - Herrnau

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Eckdaten

Kennung 20
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35 m²
Miete € 510,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 2 BM + 20% ust Vertragsdauer 4 Jahre Kündbar von den Mietern nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 110
5020 Salzburg
Österreich
Tel. +43 662 620268

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein
Etagenzahl 4
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis vorhanden ja
Mietvertrag befristet ja
Baujahr 1970
Bezugstermin 1.8.2021
Kaution € 1 530,00
Nebenkosten € 0,00
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Stockwerk 4

Objektbeschreibung

Sonnige Garconniere mit Südterrassse- ruhige Lage Herrnau
Diese hübsche Garconniere liegt sehr stadtnah und ruhig im obersten Stock eines Wohnhauses an der Erentrudisstraße
Die Wohnung südseitig mit schönem Blick ins Grüne und die Salzburger Bergwelt ausgerichtet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 35 qm
Aufteilung: Wohn,/Schlafraum mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Vorraum, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, eine kleine Küche mit Oberlichte und ein Bad/WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum stehen den BewohnerInnen zur Nutzung frei. Eine große Parkfläche steht den Bewohnerinnen zur Nutzung frei.



Kosten:
Miete € 450,00 incl. BK ( Heizung und Heißwasser als aconto enthalten).
Kaution 3 BM € 1.350,00
Provision 2 BM + 2o% Ust € 972,00
Vertragsdauer 4 Jahre kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres
Mietbeginn 1.7.2013


Ausstattung

Ausstattung:
Küche einfach ausgestattet mit E Herd und Kühlschrank
Badezimmer mit Badewanne und WC
Böden: Parkettboden
Heizung/Heißwasser: zentral- die Kosten sind als Aconto in den allgemeinen BK enthalten

Lage

NAWI, Unipark, ORFF Institut
Die Lage bietet ihren BewohnerInnen eine sehr gute Infrastruktur- perfekte Anbinding an das öffentliche Verkehrsnetz,eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nahen Umgebung.
Die Fakultäten der Universität Salzburgs (Unipark, NAWI , Akademiestraße und ORFF Institut befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht.

Sonstiges

Miete incl. BK, HZG, HW € 510,00
Kaution 3 BM € 1.530,00
Provision 2 BM € 927,00 + 20% Ust € 1.112,40
Frei ab August 2021
Vertragsdauer 4 Jahre - von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres kündbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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