Ankommen! Wohlfühlen! Erholen! Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon mit TG Platz

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Eckdaten

Kennung 691
Objektart Wohnungen
Lage 5023 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,32 m²
Miete € 1 119,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% Ust Vertragsdauer 3 Jahre- kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin 1.9.2021
Energieausweis vorhanden ja
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,04 m²
Kellerfläche ca. 5 m²
Kaution € 3 360,00
Bruttomiete 1119.00
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

Wohlfühlen-Entspannen- Genießen! Mitten im Grünen und im Nu in der Stadt!
Sie suchen etwas Besonderes! Legen Wert auf Ruhe , Natur und hochwertigen Wohnkomfort! Hier sind Sie richtig!
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort für alles Sinne.
Sie befindet sich in der charmanten Wohnanlage "The View" am Fuße des Gaisberges-
wenige Autominuten vom Salzburger Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnfläche von 63 qm ist optimal in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit sehr gut ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das extra WC, eine Diele und einen Abstellraum eingeteilt. Der sonnige Süd-Balkon mit seinem herrlichen Blick ins Grüne und auf den Gaisberg lädt zum Verweilen ein!
Ein geräumiger Keller und ein großzügiger Tiefgaragenplatz runden das perfekte Mietangebot ab. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung:
Küche: Einbauküche mit E Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank,Geschirrspüler
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
WC mit Handwaschbecken
Böden: Parkett- Eiche geölt
Heizung/Heißwasseraufbereitung: zentral- die Kosten sind in den BK als Aconto enthalten

Lage

Die Wohnanlage "The View" bietet ihren Bewohner*innen den besonderen Luxus einer ruhigen Grünwohnlage und der gleichzeitigen Nähe zur Stadt Salzburg
Das Zentrum ist mit dem Auto und dem Bus angenehm und schnell erreichbar.
Der Gaisberg, die vielen, nah gelegenen Wander- und Schigebiete, die beliebten Seen im Salzkammergut und eine große Auswahl an Bike-Strecken bieten eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Miete € 780,00
10% Ust € 78,00
BK € 261,00 (incl HZG, HW)
gesamt incl. TG € 1.119,00
Kaution 3 BM
Provision 1 BM + 20% Ust
Vertragsdauer 3 Jahre
Bezug ab sofort möglich

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