Sonnige 2 Zimmer-Citywohnung mit großer Wohnküche

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Eckdaten

Kennung 696
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete € 855,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust Mietvertag 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Etagenzahl 4
Stockwerk 4
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin September 2021
Energieausweis vorhanden ja
Betriebskosten € 0,00
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Kaution € 2 565,00
Balkon/Terrasse nein
Gäste-WC nein

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche liegt in optimaler Citylage in der Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs.
Die Wohnfläche von 55 qm ist optimal in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige und ein Badezimmer/WC und eine Vorraum eingeteilt.
Die großen Fensterfronten bieten viel Licht und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Der Wohnbereich ist mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet
Küche: E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbauschränke.
Badezimmer: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Boden: hochwertiger Fischgrätparkett und Eichenparkettböden
Heizung: Zentralheizung, die Kosten sind in der Miete enthalten

Lage

Mozarteum Landestheater, Bahnhof Techno Z, BFI, HTL
Die Rainerstraße gilt als zentrale Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur.
Die Altstadt, der Mirabellgarten und der Salzachkai sind mit dem Fahrrad angenehm zu erreichen. Der Bus, die Schnellbahn, die Lokalbahn und der Bahnhof sind wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe der Wohnung zum Salzburger Hauptbahnhof macht die Lage auch für Pendler interessant.
Eine Vielzahl an Geschäften, diverse urbane Gastronomie, Banken und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Miete inkl. HK, BK € 855,00
Kaution 3 BM € 2.565,00
Provision 1,5 BM € 1.166,00 + 20% Ust € 1.399,20
Mietvertrag: 4 Jahre kündbar seitens der Mieter*inne nach Ablauf eines Jahres
ab sofort beziehbar

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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