Geräumige 2 Zimmer Citywohnung mit großer Wohnküche - Ideal für 2er WG

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Eckdaten

Kennung 702
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Bruttomiete € 890,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM+ 20% USt. Mietvertragsdauer 4 Jahre

Ansprechpartner

Sabine Kroy
Mobil +43 664 2320329

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse nein
Zustand saniert
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Bezugstermin 1.11.2021
Energieausweis vorhanden ja
Etagenzahl 7
Betriebskosten € 0,00
Kaution € 2 670,00
Stockwerk 5
Anzahl Loggien 0
Gäste-WC nein

Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche eignet sich hervorragend für eine 2er -WG!
Sie befindet sich im 4.Stock eines Wohnhauses (mit Lift) in optimaler Citylage in der Nähe des Salzburger Hauptbahnhofs.
Die Wohnfläche von 67 qm ist in zwei schöne Wohn-/Schlafräume, eine geräumige Wohnküche mit Küchenzeile und viel Platz für den Wohn-/Essbereich, einen hellen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC eingeteilt. Alle Zimmer sind extra begehbar
Die großen Fensterfronten bieten viel Licht, der edle Fischgrätparkett- Boden schafft ein angenehmes Wohlfühlklima.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet
Küche: E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbauschränke.
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Boden: hochwertiger Fischgrätparkett
Heizung: Zentralheizung, die Kosten sind in der Miete enthalten

Lage

Mozarteum Landestheater, Bahnhof, Perron,Techno Z, BFI, HTL, UNI Salzburg
Die Rainerstraße gilt als zentrale Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Altstadt, der Mirabellgarten und der Salzachkai sind mit dem Fahrrad angenehm zu erreichen. Der Bus, die Schnellbahn, die Lokalbahn und der Bahnhof befinden sich vor der Haustüre. Die Nähe der Wohnung zum Mozarteum, dem Techno Z und der Uni Fakultäten der Altstadt macht die Lage besonders für Studierende
Eine Vielzahl an Geschäften, urbane Gastronomie, Banken und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Frei ab 1.11.2021
Miete inkl. BK und HK € 890,00
Kaution € 2670.00
Provision 1,5 BM 1.214,00+ 20% ust 1.456,80

Vertragsdauer 4 Jahre - kündbar seitens der Mieter nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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