Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia - zentrale Stadtlagenähe SALK und PMU

Bildbeschreibung
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Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 706
Objektart Wohnungen
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 106 m²
Bruttomiete € 1 297,00
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1,5 BM + 20% Ust Vertragsdauer 4 Jahre kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Ansprechpartner

Felix Lanzerstorfer
Mobil +43 664 1030966

Weitere Angaben

Kaution € 3 891,00
Bezugstermin ab sofort möglich
Energieausweis vorhanden ja
Kellerfläche ca. 6 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Loggien 1
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stockwerk 6
Loggia Fläche ca. 8 m²
Alt-/Neubau Neubau

Objektbeschreibung

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Loggia im obersten Stock- beste Infrastruktur Nähe SALK und PMU
Diese sehr gut geplante 4 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche 4 großzügige und sonnige Wohnräume.
Aufteilung:
• Wohnraum mit Zugang zur SW Loggia
• 3 Schlafräume- extra begehbar vom Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC extra
• Abstellraum
• zentraler Vorraum
• Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.
• Freie Parkplätze befinden sich auf der allgemeinen Parkfläche in der Siedlungsanlage. Die Waschküche und der Fahrradraum stehen den Bewohner*innen zur Nutzung frei.

Ausstattung

• Küche: Einbauküche mit E Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Badezimmer: Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
• Böden: Parkettboden
• Türen: weiß
• Fenster: Kunststofffenster weiß
• Heizung zentral- Fernwärme- die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten
• Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

SALK, PMU, Die zentrale Stadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stadtbus- und Schnellbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut sortierte Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Fahrradweg führt direkt an dem Gebäude vorbei.
Durch die unmittelbare Nähe zum LKH und der PMU ist die Wohnung auch optimal für Mitarbeiter*innen der SALK und Studierende der PMU geeignet.

Sonstiges

Miete incl. BK, Heizung, Heißwasser € 1.297,00
Kaution 3 BM
Provision 1,5 BM € 1.890,00 + 20% Ust
Vertragsdauer 4 Jahre
Kündbar von den Mieter*innen nach Ablauf eines Jahres

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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