Charmante 4 Zimmer- Maisonette Wohnung mit sonniger Dachterrasse- Andräviertel

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Grundriss
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Eckdaten

Kennung 705
Objektart Terrassenwohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 132 m²
Warmmiete € 1 854,09
Provision 1) laut Info inkl. USt.
1) 1 BM + 20% Ust bei Mietvertragsdauer von 3 Jahren 1,5 BM bei längerfristiger Vertragsdauer

Ansprechpartner

Felix Lanzerstorfer
Mobil +43 664 1030966

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Stockwerk 3
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Energieausweis vorhanden ja
Bezugstermin ab sofort möglich
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Kellerfläche ca. 6 m²
Kaution € 5 565,00
Bruttomiete 0.00

Objektbeschreibung

Charmante 4 Zimmer- Maisonette Wohnung mit Dachterrasse - Andräviertel
Diese großzügige Maisonette Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Wohnhauses
in der Lasserstraße - in ruhiger Lage im beliebten Andräviertel.
Die Wohnfläche von 134 m² ist großzügig auf 2 Ebenen aufgeteilt und bietet
im unteren Wohnbereich einen geräumigen Wohnraum, eine Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Abstellräume und eine zentrale Diele.
Eine attraktive Holztreppe führt vom Wohnzimmer in den oberen Bereich mit 2 großen Schlafräumen mit Dachschrägen, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Vorraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige, quadratische Dachterrasse, die West -seitig ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein kellerabteil
Ein TG Platz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden

Ausstattung

• Böden: hochwertige Parkettböden in allen Räumen
• Fenster: Kunststofffenster weiß
• Bäder: weiß gefliest mit Badewannen
• Küche: weiß mit E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler,
• Heizung: Zentralheizung-Fernwärme, die Kosten sind als Aconto in den
Betriebskosten enthalten
Heißwasser: Nachtstromboiler

Lage

Andräviertel, Mozarteum, Landestheater, Bahnhof, UNI Salzburg
Das Andräviertel gilt als gefragte Salzburger Altstadtlage mit hervorragender, urbaner Infrastruktur. Eine große Auswahl an Geschäften, Caffes und trendigen Lokalen, sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Beliebtheit der Lage aus.
Das Mozarteum, der Bahnhof, das Techno Z, das WIFI, die WK und die rechte Altstadtseite befinden sich in der nahen Umgebung.
Alle Fakultäten der UNI Salzburg sind öffentlich oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.

Sonstiges

Miete incl BK, HK € 1.854,09
TG Platz auf Wunsch € 105,34
Kaution 3 BM
Provision 1 BM + 20% Ust
Bei Vertragsdauer von 3 Jahren
Bei längere Mietvertragsdauer 1,5 BM + 20% Ust

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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