KROY Immobilien Logo

Schlagwort: Kauf

Hochwasser-Risiko beim Immobilienkauf: Naturgefahren richtig prüfen

Hochwasser, Starkregen und Hangwasser können beim Immobilienkauf zum entscheidenden Risikofaktor werden. Wer das Hochwasser-Risiko einer Immobilie in Österreich prüfen möchte, sollte deshalb HORA, Gefahrenzonenpläne und die konkrete Lage des Grundstücks kontrollieren. Erfahren Sie, welche Fragen Sie Verkäufern stellen sollten, worauf es bei Keller, Rückstau und Versicherung ankommt und wie Sie mögliche Naturgefahren vor dem Kauf in Wien oder Salzburg besser einschätzen. So treffen Sie Ihre Kaufentscheidung gut informiert und sicher.

Kaufanbot für eine Immobilie: Wann es bindend ist und welche Klauseln Käufer brauchen

Ein Kaufanbot für eine Immobilie kann in Österreich bereits rechtlich bindend sein – oft früher, als Käufer erwarten. Erfahren Sie, wann eine Bindung entsteht, welche Rolle die Annahmefrist spielt und warum Finanzierung, Grundbuch, Lastenfreiheit sowie behördliche Genehmigungen vor der Unterschrift geprüft werden sollten. Mit praktischen Checklisten, wichtigen Vorbehalten und Hinweisen für Wien und Salzburg zeigt dieser Beitrag, wie Sie ein Kaufanbot sorgfältig vorbereiten und unnötige rechtliche oder finanzielle Risiken vermeiden.

Rücklage Eigentumswohnung prüfen: 7 Kostenfallen vor dem Kauf erkennen

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie nicht nur Kaufpreis und Betriebskosten vergleichen. Wer die Rücklage einer Eigentumswohnung prüfen will, muss auch Vorausschau, Protokolle, Sanierungen und bestehende Darlehen berücksichtigen. Denn selbst eine hohe Rücklage schützt nicht automatisch vor Sonderkosten. Unsere Checkliste zeigt Ihnen, welche Unterlagen Sie vor dem Wohnungskauf in Wien oder Salzburg anfordern sollten und wie Sie mögliche Sanierungsrisiken frühzeitig erkennen und finanziell besser einschätzen können.

Grundbuchgebühr Immobilienkauf 2026: 7 Kosten, die jetzt wieder zählen

Seit 1. Juli 2026 ist die befristete Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf ausgelaufen. Damit müssen Käufer in Österreich wieder mit 1,1 % für die Eintragung des Eigentumsrechts und bei einer Finanzierung zusätzlich mit 1,2 % für die Pfandrechtseintragung rechnen. Was bedeutet die Grundbuchgebühr Immobilienkauf 2026 konkret für Ihr Budget? Wir zeigen anhand von Kaufpreisen von 300.000, 500.000 und 750.000 Euro, welche Kosten entstehen und worauf Käufer in Wien und Salzburg jetzt achten sollten.

Wohnbauförderung Salzburg 2026: Bis zu 80.000 Euro für Käufer – aber mit neuen Spielregeln

Die Wohnbauförderung Salzburg 2026 bietet Käufern attraktive Zuschüsse von bis zu 80.000 Euro sowie einen Annuitätenzuschuss von bis zu 500 Euro monatlich. Gleichzeitig gelten neue Spielregeln: Die verpflichtende Registrierung vor Baustart wird zur wichtigsten Voraussetzung, während viele energetische Sanierungsmaßnahmen nicht mehr förderfähig sind. Erfahren Sie, wer Anspruch auf die Förderung hat, welche Fehler Sie vermeiden sollten und wie Sie Ihre Finanzierung optimal planen.
Team von KROY Immobilien vor modernem Bürogebäude

Kontaktieren Sie uns!

Suchen Sie aktuell eine Immobilie oder denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Greifen Sie auf unsere Expertise und Marktkenntnis zurück. Wir freuen uns auf Sie!